央視網(wǎng)消息(新聞聯(lián)播):國(guó)務(wù)院新聞辦公室今天(10月17日)舉行新聞發(fā)布會(huì),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、自然資源部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。

目前,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同財(cái)政部、自然資源部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局等部門,正在指導(dǎo)各地迅速行動(dòng),抓存量政策落實(shí),抓增量政策出臺(tái),推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。其中包括:充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán),因城施策,調(diào)整或取消各類購(gòu)房的限制性措施,降低住房公積金貸款利率,降低首付比例,降低存量貸款利率,降低“賣舊買新”換購(gòu)住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

倪虹表示,下一步將通過貨幣化安置等方式,新增實(shí)施100萬套城中村和危舊房改造。年底前,要將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬億元。

金融監(jiān)管總局就此進(jìn)一步明確,將進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目融資機(jī)制,做到合格項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”,已審貸款“應(yīng)貸盡貸”,資金撥付“能早盡早”。

關(guān)于支持地方用好專項(xiàng)債收購(gòu)存量商品房用作保障性住房,財(cái)政部表示,這項(xiàng)政策主要是由地方自主決策、自愿實(shí)施,遵循法治化原則,按照市場(chǎng)化運(yùn)作。

在盤活存量閑置土地方面,自然資源部表示,要一手抓控新增,一手抓盤存量。對(duì)于去化周期過長(zhǎng)的城市,暫停商品住宅用地供應(yīng),對(duì)于去化周期較長(zhǎng)的城市,實(shí)行盤活多少,供應(yīng)多少。

此外,關(guān)于存量房貸利率下調(diào)問題,中國(guó)人民銀行表示,預(yù)計(jì)大部分存量房貸將在10月25日完成批量調(diào)整,部分中小銀行調(diào)整時(shí)間會(huì)稍晚,總體會(huì)在10月31日前全部完成。