自9月30日央行下發(fā)通知松綁限貸，連日來(lái)，多家在榕銀行陸續(xù)跟進(jìn)。記者昨日了解到，工行、中行、建行、民生、光大等銀行已開始執(zhí)行央行的首套房認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn)，但細(xì)則仍未出臺(tái)，房貸利率暫未變化。

央行指出，首套房認(rèn)定的新標(biāo)準(zhǔn)為對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清貸款的，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品房時(shí)，貸款可享受首套房政策優(yōu)惠，首套房的貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。

本月8日，工行福建省分行率先執(zhí)行首套房認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn)。隨后，中行、建行、民生、光大等在榕銀行也陸續(xù)跟進(jìn)。但市民關(guān)注的房貸利率調(diào)整，暫未有明確消息。記者了解到，在榕各家銀行的利率調(diào)整，要在各自總行下發(fā)正式文件后，再根據(jù)各地情況具體落地。

據(jù)了解，建行總行近日發(fā)文指出，對(duì)于貸款購(gòu)買首套自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體根據(jù)借款人購(gòu)房情況及其信用記錄、還款能力等因素區(qū)別確定。建行福建省分行相關(guān)工作人員表示，目前正在落實(shí)總行文件，房貸利率由銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。此外，市場(chǎng)有消息稱，光大銀行總行實(shí)施細(xì)則已出，首套房貸款利率為上浮5%。光大銀行福州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，福州分行相關(guān)細(xì)則還沒(méi)確定，預(yù)計(jì)基本與總行細(xì)則一致。

據(jù)悉，中行、興業(yè)、中信、民生等銀行的房貸相關(guān)細(xì)則也正在制訂中。