從天津市開(kāi)車往東，沿著津塘公路往前開(kāi)大約半個(gè)小時(shí)后就可以到達(dá)東麗區(qū)新立街小東莊村，這里還有天津市目前惟一的一條城際輕軌線路經(jīng)過(guò)。而當(dāng)?shù)刂臇|盛園小區(qū)和新立花園就位于該輕軌線小東莊站的附近。這兩處村中樓盤的主人不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，而是村委會(huì)。（見(jiàn)2008年3月19日深圳新聞網(wǎng)）這種打著村莊改造的名義擅自搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的現(xiàn)象，必須予以遏制。
小東莊村的兩個(gè)樓盤是2000年開(kāi)發(fā)建設(shè)的。村長(zhǎng)楊某稱，占地是遷村并點(diǎn)進(jìn)行小城鎮(zhèn)建設(shè)，要給村民蓋樓房，用來(lái)改善村民的住房條件。這在天津市建委2003年下發(fā)的一份文件《2003年第一批集資建房項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)投資計(jì)劃表》中可以得到證實(shí)，但明確規(guī)定小東莊村占地項(xiàng)目屬于遷村并點(diǎn)村民住宅工程，不能面向社會(huì)出售。然而，在實(shí)際操作中卻完全走了樣。樓房蓋起來(lái)以后，房?jī)r(jià)已從過(guò)去的幾百元一平方米漲到現(xiàn)在的五、六千元一平方米。即便開(kāi)始只有幾百元一平方米，也只有極少數(shù)的村民能買得起，大部分都在公開(kāi)向社會(huì)出售。這不明明是在弄虛作假嗎？足見(jiàn)村委會(huì)和村干部膽子之大。
小東莊村村委會(huì)的另一個(gè)問(wèn)題是侵害了村民和業(yè)主的利益。不僅樓盤開(kāi)發(fā)占了村民的耕地，土地出讓金、青苗補(bǔ)償費(fèi)也沒(méi)有按時(shí)足額發(fā)給失地村民，而絕大部分村民居住條件并沒(méi)有得到改善。這哪里是在高新農(nóng)村建設(shè)？因此，從占地建房開(kāi)始至今，一些村民長(zhǎng)期上訪、與村委會(huì)打官司不斷也就不難理解了。同時(shí)，那些非本村的買房人則因?yàn)槟貌坏椒课莓a(chǎn)權(quán)證（當(dāng)然自身也有責(zé)任），則手上捧起了刺猬猬――拿不起、放不下。外村村民王女士于2003年上半年在東盛園購(gòu)買了一套107平方米的房子，至今也沒(méi)能拿到產(chǎn)權(quán)證。另幾位未拿到產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主則挑明：“這是給村民蓋的房子，土地是集體土地，怎么會(huì)有產(chǎn)權(quán)證呢？”
建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，必須把改善民居環(huán)境和保護(hù)耕地有機(jī)結(jié)合起來(lái)，這不僅需要土地資源管理、規(guī)劃建設(shè)等部門把好用地、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的審批關(guān)，也需要加大監(jiān)督力度，不能批了文就完事了，否則好經(jīng)也會(huì)讓目中無(wú)法的少數(shù)基層干部念歪了。更值得關(guān)注的是，類似小東莊村的情況，在天津市東麗區(qū)絕非個(gè)案，在全國(guó)其他地區(qū)也不鮮見(jiàn)。這一現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)引起各級(jí)政府的重視。（侯文學(xué)）
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（責(zé)編：李艷）
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