不要以為只有在華爾街擁有獨(dú)立辦公室的基金分析師，才配享受巨大的壓力?！澳阌袎毫?，我有壓力”，中國(guó)的開(kāi)發(fā)商們，現(xiàn)在也開(kāi)始掉頭發(fā)了。
金融市場(chǎng)的格子間辦公室，是一片片弱肉強(qiáng)食的森林，中國(guó)樓市也絕非溫情脈脈的歌劇舞臺(tái)。在“一片大好，不是小好”的前期形勢(shì)下制定的戰(zhàn)略，正逐漸由動(dòng)力變壓力，壓得開(kāi)發(fā)商們步履維艱。
偉大的2007，在超額完成原定銷(xiāo)售目標(biāo)的基礎(chǔ)上，不少開(kāi)發(fā)商攜擠上百富榜的喜悅，抒“會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小”的豪氣，為更加偉大的2008，繪出了銷(xiāo)量翻番的宏偉藍(lán)圖。然而，市場(chǎng)畢竟承受不了如深圳房?jī)r(jià)狂飆般的沉重。如今，時(shí)間過(guò)半，任務(wù)卻只完成了一半的一半。大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有將一口氣順到底，只有把強(qiáng)攻指標(biāo)的豪邁誓言，留給了依舊可算是未知的下半年。
面對(duì)巨大的生存壓力，沒(méi)人愿坐以待斃。除了“打折”賣(mài)地、賣(mài)樓的實(shí)在人外，更有不少開(kāi)發(fā)商的頭面人物，想到了獨(dú)辟蹊徑的招數(shù)來(lái)解壓。譬如，幾個(gè)地產(chǎn)大腕就在最近緊緊扣住“保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，切實(shí)防范金融風(fēng)險(xiǎn)”這句新興的政策核心，推理演繹出一套奇怪的理論來(lái)。
居民朋友們！你們耳熟能詳?shù)模?dāng)然是“要死銀行先死”的經(jīng)典名言。最近，一些大亨更擴(kuò)張性、創(chuàng)造性地將其解釋為信用危機(jī)的“憂(yōu)慮”。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商欠了銀行的錢(qián)，就會(huì)爆發(fā)行業(yè)的信用危機(jī)。言下之意，開(kāi)發(fā)商資金鏈斷了，銀行就好不到哪里去；而金融風(fēng)險(xiǎn)加大了，就和國(guó)家大政方針不符了——故此，開(kāi)發(fā)商的資金鏈不能出問(wèn)題啊。
這真是賈雨村言。政策本意是要銀行界動(dòng)用金融工具等手段將金融風(fēng)險(xiǎn)限制在可控范圍內(nèi)，對(duì)于不合格的開(kāi)發(fā)商，進(jìn)一步收緊貸款口子，免得引發(fā)金融市場(chǎng)的不穩(wěn)定，而絕非要支持開(kāi)發(fā)商，乃至與其共渡難關(guān)。這樣的曲解政策、篡改思路，和近期涌現(xiàn)的為死人代言的《江城子》名句“十三億人同一哭，縱做鬼，也幸?！钡褂袔追诸?lèi)似，頗有些不管三七二十一，“硬性代言”的意思，想“借梯上樹(shù)”罷了。
《江城子》是個(gè)好詞牌，曾因蘇東坡悼念亡妻的“十年生死兩茫茫”而感動(dòng)萬(wàn)家，經(jīng)此蒙污，中國(guó)文化中蕙質(zhì)蘭心的情操扭曲成了阿諛?lè)畛?，真讓人惋惜；而政府的政策本意，旨在維護(hù)市場(chǎng)良性發(fā)展，開(kāi)發(fā)商想借此來(lái)解壓，則也真讓明眼人譏笑了。（柯鵬）
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（責(zé)編：李艷）
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