讓人奇怪的是，鄭州市此次救市政策不但沒有引起群眾的反感，相反卻讓群眾心里“暖洋洋”的。這得益于鄭州給救市政策找到了一個“好理由”：購買部分空置房“補(bǔ)貼給需要的低收入人群”。
中國人民是最善良的，我們有一百個理由相信，地方政府應(yīng)當(dāng)有“大庇天下寒士俱歡顏”的情懷?？墒?，有點(diǎn)常識的人都知道，群眾什么時候最需要政府“雪中送炭”，那就是在樓市“直沖九宵”，“寒士”忘樓興嘆的當(dāng)口。然而，在房價“扶搖直上”之際，只有國務(wù)院從房市健康發(fā)展的角度出臺了一些“壓縮”政策，而不少地方政府卻以種種理由變相抵制國家政策，繼續(xù)為抬高房價而“興風(fēng)作浪”。而今,在房價出現(xiàn)松動的情況下，群眾在住房“這一大山”的長期重壓下可以稍稍喘息，但地方政府卻在此時做起了“好人好事”：以出錢購買空置房的辦法補(bǔ)貼低收入群眾。這讓我們有無盡的遐想：購買空置房的意圖到底是為補(bǔ)貼低收入群眾，還是實(shí)為救市。事實(shí)上，決策者的話語也泄漏了天機(jī)，“這樣一來，既體現(xiàn)了鄭州市政府在城中村改造過程中‘先安置，后拆遷’的思路，同時，對鄭州市的商品房銷售也有促進(jìn)作用?！保ㄠ嵵菔蟹抗芫志珠L王廣國語）
地方政府為何對救樓市情有獨(dú)鐘？只需看一個數(shù)字，便會不言自明，據(jù)一位地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)人士透露，房地產(chǎn)開發(fā)的利潤約40%被政府拿去。這個數(shù)字正是一些冠冕堂皇的措辭和一些違背常識怪異政策的玄機(jī)所在！
也許有地方政府還會打出種種招牌，比如救樓市是為了房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，這是維護(hù)群眾的長遠(yuǎn)利益。由于房地產(chǎn)市場的專業(yè)性，決定了群眾和開發(fā)商嚴(yán)重的信息不對稱，同時開發(fā)商和群眾利益的對抗性都決定了群眾的聲音具有非理性傾向。可是真理真的只掌握在開發(fā)商和政府手里嗎？回答是否定的。同樣是新京報(bào)10月26日報(bào)道，有專家稱房地產(chǎn)泡沫尚未擠干凈，地產(chǎn)業(yè)利潤極高，下降說法屬于忽悠。
當(dāng)然，筆者并不迷信“專家言論”，但在社會上關(guān)于救樓市爭論得不可開交的時候，“救與不救，已成為一個問題”，是偏聽開發(fā)商的呼吁――救市，還是只聽群眾的聲音――不救？筆者以為，這不是一個選擇題，政府只能兼聽則明，召集開發(fā)商代表、群眾代表、專家代表等在一起舉行一個別開生面的聽證會。惟此，才能利于經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展，也才能兼顧各方利益，從而實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展，加速構(gòu)建和諧社會進(jìn)程。（代福華）
（責(zé)編：李艷）
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