12月20日，據(jù)人民網(wǎng)報(bào)道，位于上海浦東的三個(gè)樓盤(pán)近期紛紛被“團(tuán)購(gòu)”，總金額約為8.4億元。此次“團(tuán)購(gòu)”的買(mǎi)主并非海外基金也不是溫州購(gòu)房團(tuán)，而是浦東具有國(guó)資背景的大型企業(yè)。
國(guó)企出手團(tuán)購(gòu)，其背后的政府之手已經(jīng)昭然若現(xiàn)。本來(lái)全球性金融海嘯之時(shí)，各級(jí)政府出手托樓市、保增長(zhǎng)是可以理解的。過(guò)去，地產(chǎn)商和某些政府部門(mén)的那檔子事兒，咱們也就不深究了，共克時(shí)艱才是正道。但如今，政府如果借著托樓市之名，拿國(guó)家的錢(qián)來(lái)分豬肉，撈私利，咱們就不得不提神戒備。
8億資金團(tuán)購(gòu)高端公寓，有關(guān)方面打的旗號(hào)是“用于經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷配套房及人才公寓的房源?！背酥猓謻|新區(qū)政府還要求陸家嘴、張江、外高橋、金橋四大國(guó)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)，各自收購(gòu)幾十萬(wàn)平方米商品住宅。8億資金收購(gòu)回來(lái)的高端公寓，恐怕和經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷配套房扯不上任何關(guān)系，即便是用來(lái)做高級(jí)人才公寓，也面臨一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)審核的問(wèn)題，如此大量的高端公寓，打算送給誰(shuí)？
恐怕所有人都說(shuō)不清楚。8億入市，解了少數(shù)幾家地產(chǎn)商燃眉之急，但對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)，緩解需求壓力沒(méi)有起到任何作用。如果單純是為了救地產(chǎn)商，有關(guān)方面完全可以以美國(guó)救市的方式直接借款或者補(bǔ)貼，現(xiàn)在買(mǎi)來(lái)大量高端公寓，美其名曰人才公寓，實(shí)則是留下了腐敗的伏筆。團(tuán)購(gòu)過(guò)程中有沒(méi)有拿折扣？公寓最后分配出去會(huì)不會(huì)徇私情？整個(gè)過(guò)程誰(shuí)來(lái)監(jiān)督？恐怕除了政府和地產(chǎn)商，沒(méi)有第三個(gè)人會(huì)知道。
近兩個(gè)月以來(lái)，各地政府紛紛出手救市。怎么救？外界所知甚少，反而是樓市出現(xiàn)一些不正常的現(xiàn)象，讓人猜測(cè)紛紛。廣州樓市不久前就有幾日成交量突然井噴，比平均成效量高出數(shù)十倍。今日的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)則顯示，廣州樓市均價(jià)反彈千余元。這里面到底哪些是政府通過(guò)公開(kāi)、透明的刺激措施達(dá)成的，哪些是通過(guò)灰色的、私下的操作來(lái)實(shí)現(xiàn)的呢？
救樓市是大勢(shì)所趨，但救樓市不等于救開(kāi)發(fā)商，根本目的是在特殊時(shí)期穩(wěn)定房?jī)r(jià)，避免經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步低迷，避免社會(huì)因樓市暴跌、崩盤(pán)出現(xiàn)混亂。這是大局，老百姓都支持政府有所作為；但政府理應(yīng)公開(kāi)、透明，主動(dòng)邀請(qǐng)輿論監(jiān)督，要防治有些人暗箱操作，中飽私囊，拿國(guó)產(chǎn)，拿納稅人的血汗錢(qián)來(lái)分豬肉。
上海“國(guó)企團(tuán)購(gòu)”高端公寓事件，在沒(méi)有全面調(diào)查清楚之前，我們無(wú)權(quán)下任何結(jié)論，只能表達(dá)疑慮和擔(dān)憂。但愿這只是一個(gè)誤會(huì)，而不是冰山一角。（尚峰）
（責(zé)編：李艷）
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