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誰(shuí)來“微服私訪”樓市腐敗成本?
www.fjnet.cn?2009-03-16? ?來源:廣州日?qǐng)?bào)    我來說兩句

  住建部微服私訪調(diào)研稱全國(guó)樓市成交量回暖。前兩個(gè)月,全國(guó)住房成交量同比增長(zhǎng)6.1%——?jiǎng)倓偨Y(jié)束的住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研,得出了上述最核心的數(shù)據(jù)(3月15日《揚(yáng)子晚報(bào)》)。

  微服私訪調(diào)研樓市成交量十分必要。但樓市腐敗成本更需要微服私訪。

  樓市成交量問題,歸根到底還是房?jī)r(jià)問題。誰(shuí)都知道,當(dāng)下中國(guó)房?jī)r(jià)過高、導(dǎo)致房市低迷的基本格局并未根本改變,無論房?jī)r(jià)漲跌,大抵皆未能改變中國(guó)房?jī)r(jià)收入比遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)際平均水準(zhǔn)的事實(shí)。

  而房?jī)r(jià)問題的核心是成本問題;成本問題的核心又是,其中有無或有多少腐敗成本?!坝泄轮帲陀凶躺疑杀镜目赡堋?。早先,一位房地產(chǎn)開發(fā)商坦言:“樓盤開發(fā)成本只占房?jī)r(jià)20%,房產(chǎn)商能夠拿到其中40%的利潤(rùn),余下超過40%的利潤(rùn)全部被相關(guān)職能部門‘層層消化’掉了?!痹诮铡缎〈迺?huì)客》節(jié)目中,全國(guó)人大原副委員長(zhǎng)成思危就談到:“要解決這個(gè)問題(房?jī)r(jià)中的腐敗成本),首先就要反腐敗,如果沒人索賄,他就不是非付不可了?!?/font>

  毫無疑問,弄清房?jī)r(jià)成本,讓真實(shí)房?jī)r(jià)成本大白于天下,尤其是將其中的腐敗成本抖落剝離出來,再按照市場(chǎng)規(guī)律降低成本,就能讓房?jī)r(jià)回歸理性。這不僅利國(guó)利民,也是促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的根本“救市”措施。

  故而,有關(guān)部門與其急于微服私訪樓市成交量真相,毋寧先微服私訪樓市腐敗成本原委,因?yàn)榍罢邽椤澳焙笳邽椤氨尽保笳吒惹懈F(xiàn)實(shí)更有用?!。悜c貴)

(責(zé)編:李艷)


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