2009年3月21日，贛州市一家相當(dāng)有實(shí)力的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，請(qǐng)來(lái)人體彩繪在樓盤(pán)前現(xiàn)場(chǎng)“熱身”作畫(huà)演示，促銷(xiāo)市場(chǎng)，提升人氣吸引看房者的眼球。參觀者表現(xiàn)出相當(dāng)理性與平靜觀之，只是有些未成人孩子好奇仰望。(3月23日人民網(wǎng))
房產(chǎn)促銷(xiāo)廣告五花八門(mén)，稀奇古怪：有的送奶牛，有的送毛驢，有的還打出中考可加15分；至于以“裸”促銷(xiāo)也不少見(jiàn)，如：開(kāi)發(fā)商找人身裹廣告“裸秀”賣(mài)房，等等，人體彩繪做廣告并非在此地所有，早就有房地產(chǎn)商做個(gè)此廣告。
人體彩繪實(shí)際上還談不上“祼”，身上該隱蔽的地方都遮蓋了，所不同的是人體成了一副畫(huà)，花枝招展。用人體彩繪做廣告開(kāi)發(fā)商的用意并不在于讓人們來(lái)欣賞一種藝術(shù)，而是作為一種特殊的廣告制造轟動(dòng)效應(yīng)，這一創(chuàng)意倒時(shí)有其新穎的成分。但是如今的人們見(jiàn)多識(shí)廣，對(duì)此種廣告并不獵奇，人們購(gòu)房關(guān)注的是樓盤(pán)的價(jià)格，小區(qū)的環(huán)境，其它沒(méi)多大興趣。
這些年來(lái)房?jī)r(jià)過(guò)高是不爭(zhēng)的事實(shí)，去年以來(lái)雖然樓市遇冷，但是房?jī)r(jià)并沒(méi)有明顯的下跌，有的甚至不降反升，商品漲和落本是正常的事，購(gòu)買(mǎi)的人多了，價(jià)格自然就上得去，購(gòu)買(mǎi)的人少了，價(jià)格就得降下來(lái)，可是房地產(chǎn)業(yè)在旺的時(shí)候象坐上了“過(guò)山車(chē)”，不斷的飆升，在冷的時(shí)候卻象雷打不動(dòng)的磐石。
房?jī)r(jià)巋然不動(dòng)，影響了人們的購(gòu)買(mǎi)力。在衣食住行中，住是老百姓最大的支出，前幾年房?jī)r(jià)高，一個(gè)星期一個(gè)價(jià)，很多人跟不上趟，也沒(méi)那個(gè)本錢(qián)追風(fēng)趕。人們期待著這市場(chǎng)總該有個(gè)轉(zhuǎn)向的時(shí)候，房?jī)r(jià)該有一個(gè)落的時(shí)候，現(xiàn)在市場(chǎng)風(fēng)向有點(diǎn)轉(zhuǎn)，可是房?jī)r(jià)還是令人失望。
房產(chǎn)商在風(fēng)向轉(zhuǎn)冷的時(shí)候，死抱著高價(jià)不放，按說(shuō)其付出的成本也不少，如管理成本，銀行利息。如果將房?jī)r(jià)降低價(jià)格出售，既可以加快資金周轉(zhuǎn)，又可以重辟“陣地”，這不是可以達(dá)到雙贏嗎？可是不少房地產(chǎn)商并不愿意這樣做，有的房地產(chǎn)商認(rèn)為房?jī)r(jià)一旦降，就沒(méi)有暴利可言；有的認(rèn)為房?jī)r(jià)一旦下降，將影響房地產(chǎn)商的整體利益。因而有的寧愿將做好的房屋空閑在那，也不愿為購(gòu)房人作一讓步。
如今為了救市，有關(guān)部門(mén)出臺(tái)了不少新政，不少地方政府也盡力的從各方面采取措施使房地產(chǎn)擺脫困境?？墒悄慵?，房地產(chǎn)商不急，價(jià)格還是那個(gè)價(jià)格，甚至有的還乘機(jī)提價(jià)。從贛州的房?jī)r(jià)看：6年前贛州房?jī)r(jià)700元/平米，現(xiàn)在3000多，沒(méi)有絲毫下降的跡象。贛州是老區(qū)，人們的生活并不富裕，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過(guò)了人們承受能力。
購(gòu)房者購(gòu)房什么“裸”，什么“彩”都無(wú)所謂，人們最看重的是房屋的價(jià)格，如果價(jià)格低，沒(méi)有一絲廣告，同樣引來(lái)眾多的人氣，如果價(jià)格高，你縱然就是再“裸”，也難刺激購(gòu)房的欲望。 （羅瑞明）
?。ㄘ?zé)編：李艷）
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