在廣州舉行的“尋找中國經(jīng)濟(jì)新引擎”《財(cái)經(jīng)》論壇上,李惠武明確表示,現(xiàn)在廣州房地產(chǎn)市場價(jià)格已經(jīng)漲到70%-80%的市民買不起房了。為什么這樣說?李惠武以自己為例說明:“廣州很多房子價(jià)格超過2萬元/平方米了。我是副廳級職稱,每月工資8000多元,兩個(gè)月工資也買不起一平方米的房子?!?6月21日《新快報(bào)》)
房價(jià)多年以來一直上漲,漲得不僅老百姓難以承受,就是有的官員也苦不堪言,同在廣州,在2007年廣州市政協(xié)十一屆一次會(huì)議上,天河區(qū)副區(qū)長丁建華也稱自己買不起房,“現(xiàn)在房價(jià)確實(shí)過高?!比ツ晗掳肽暌詠硎芊N種因素的影響,房價(jià)有止穩(wěn)下跌的跡象,但是房價(jià)仍然高不可攀只是在頂端徘徊,并沒有多大的松動(dòng)。如副廳級官員,兩個(gè)月工資也買不起一平方米的房子,可見一斑。
廣州是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市,2008年度廣州城鎮(zhèn)單位職工年平均工資已達(dá)45365元,同比去年增長12.9%,職工月平均工資為3780元,超過北京上海,在全國城鎮(zhèn)中名列前茅,可就是這最高的平均工資一年到頭不吃不喝,至多也就只能買兩個(gè)平方米,連個(gè)衛(wèi)生間也買不下。
房價(jià)再高也始終有人買,因?yàn)榉孔邮侨藗冑囈陨娴纳畋匦杵罚械娜藶榱饲筚徱环浚喊炎孀谌叺膬?chǔ)蓄都用上,有的東湊西借,只要能借到的錢都借了個(gè)遍,有的為此幾十年成了房奴。為了購房不少人辛辛苦苦幾十年,一夜回到改革前,房價(jià)高直接影響了人們的生活質(zhì)量。
在衣食住行中,住房是老百姓最大的事,也是最大的支出,理當(dāng)作為最重要的民生問題來解決,可是不少官員卻只擔(dān)心房價(jià)降,而不擔(dān)心房價(jià)漲,有的地方發(fā)文件幫開發(fā)商推銷房屋,有的提出“購房就是愛國”等等。
為什么一些官員對房價(jià)的上漲無動(dòng)于衷,反而推波助瀾,主要就在于,房價(jià)中有地方的利益,房價(jià)漲,地價(jià)也漲,各種稅費(fèi)也漲,地方從中得利大,政績就大。再則,商品房從地塊招標(biāo)到崚工驗(yàn)收,要蓋幾十個(gè)公章,要經(jīng)過幾十個(gè)部門,開發(fā)商利潤大,部門灰色收入就大,個(gè)人謀得利就大。從一些貪官落馬的案例看,十有八九都與房地產(chǎn)有關(guān),房地產(chǎn)業(yè)的黑色鏈條,也是房價(jià)堅(jiān)挺不降的成因之一。
副廳級官員兩個(gè)月工資也買不起一平方米的房子,八成市民購不起房,可見房地產(chǎn)業(yè)很不正常,因此,有必要提醒有關(guān)部門,重新審視調(diào)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路并制定新的對策,己是迫在眉睫。(羅瑞明)
(責(zé)編:李艷)
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