據(jù)《北京青年報》報道,北京南五環(huán)出現(xiàn)大量以“公司宿舍”名義建筑的居民樓，使用面積20平米～30平米，每平米2500元，相當(dāng)于每月租金200元的20年長租房。顯然，這么低廉的價格是因為建筑在工業(yè)用地上，幾乎沒有土地成本的緣故。不過，這一消息還是讓人看到，為流動工人家庭建造廉租房完全可能。因為工業(yè)區(qū)大多遠(yuǎn)離城市，土地價格相當(dāng)?shù)土ㄔ炝鲃愚r(nóng)民工承擔(dān)得起的廉租房并不費難，開發(fā)商也未必?zé)o利可圖。由于廠區(qū)遠(yuǎn)離市區(qū)，也未必會沖擊到城市房價。事實上，位于杭州下沙的杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，已經(jīng)有多個專供農(nóng)民工的“鄰里社區(qū)”，雖然下沙模式目前是政府運作，但是，適當(dāng)提高廉租房的租金，市場化運作也應(yīng)有空間。
暫時不談人道主義、居住權(quán)利等話題，即使以經(jīng)濟(jì)理性而言，為農(nóng)民工提供廉租房也是有利的。在一國經(jīng)濟(jì)的長期發(fā)展中，人力資本的積累尤為重要。如果多數(shù)勞動者僅僅把當(dāng)前工作看成是短期的行為，從而忽視自身技能的培養(yǎng)，人力資本的積累就無從談起。從下一代的成長看，由于身處打工地，他們可以獲得比在農(nóng)村多得多的現(xiàn)代化知識和信息，從而可以更有效地適應(yīng)社會，創(chuàng)造價值。近20年來，由于戶籍制度的限制，相當(dāng)多的民工在務(wù)工一段時間后返回家鄉(xiāng)，以及相當(dāng)多的孩子被迫在家鄉(xiāng)獨自成長，其實都是我們社會整體人力資本的巨大損失。
近年來，內(nèi)需問題一再被提出來，其實，如果能為農(nóng)民工提供廉租房，必然帶動他們對家具、家電和諸多日用品的消費，對刺激內(nèi)需大有好處。只能是安居樂業(yè)而不可能是分居的家庭，團(tuán)聚的家庭還將帶來相當(dāng)多的服務(wù)業(yè)需求，這也是對內(nèi)需的巨大貢獻(xiàn)。
曾經(jīng)有學(xué)者指出,同為城市國家的新加坡和香港,之所以前者至今仍保持著強(qiáng)大的制造業(yè),正是因為新加坡政府為廣大工人提供了廉價的租屋,從而有效地降低了工資水平和土地價格,留住了制造業(yè)；反之,當(dāng)年的港英當(dāng)局控制土地供應(yīng)以抬高地價,固然為其獲得了巨額的土地出讓收入,但這樣一來也就讓附加值較低的制造業(yè)不可能在香港生存,只好遠(yuǎn)走他方。雖然香港背靠大陸的高速發(fā)展，通過貿(mào)易、金融等服務(wù)業(yè)而維持了一定程度的繁榮，但失去制造業(yè)仍不可避免給香港帶來了高失業(yè)率。
眾所周知，中國近些年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要靠的就是附加值較低的制造業(yè)，隨著土地價格的攀升，一些企業(yè)已經(jīng)不得不遷移，如富士康遠(yuǎn)走武漢。可是，無國界的資本可以遠(yuǎn)走武漢，也就可以遠(yuǎn)走印度，在這個意義上，為農(nóng)民工提供廉租房，其實也就是增加中國制造業(yè)的競爭力。
在現(xiàn)行戶籍制度的約束下，除了少數(shù)例外，目前的廉租房基本上只針對戶籍居民，被看作是對低收入階層的福利政策，而針對農(nóng)民工提供廉租房，更應(yīng)該被看作是一種投資，可以取得很好的收益，當(dāng)然，這也是一個社會文明的體現(xiàn)，讓數(shù)量如此龐大的勞動者家庭失散的發(fā)展模式，不應(yīng)該也不可能是健康的。(新京報 莫之許)
（責(zé)編：李艷）
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