“我的經(jīng)適房太偏,豆花賣給誰?”
然而此言卻被眾多“望房欲穿”的排隊(duì)者譏笑為得了便宜還賣乖。9月14日《廣州日報(bào)》報(bào)道,廣州保障性住房戶主轉(zhuǎn)租事件遭輿論圍剿后,違規(guī)戶被責(zé)令退房。與此同時(shí),不少住戶的叫屈聲浪也聲聲震耳,“有新房子誰不愿意???但搬那么遠(yuǎn)開銷會增加一倍,還有十幾萬元貸款要還,每天愁得覺都睡不著。”
本以為有房安身,此生無憂。沒承想?yún)s成了現(xiàn)代版的“上山下鄉(xiāng)”。柴米油鹽“物以稀為貴”,進(jìn)一趟城更是不容易,來回十幾元,要轉(zhuǎn)三次車。保障房卻保障不了衣食住行。從城市遷居“孤島”,未必人人都是魯濱遜,適應(yīng)程度有高下,生存其實(shí)大不易。
“居江湖之遠(yuǎn)”成了各地保障房的通病。地段偏遠(yuǎn)、生活不便、配套不全、服務(wù)匱乏,租金也不菲。九部委要求的選址應(yīng)選在交通便利、生活配套設(shè)施相對較好的地段,比如地鐵沿線等等,基本都是一紙空文。這就難怪,很多市民敢冒天下之大不韙,保障房“尋租”動輒就是千套。
主管部門振振有詞,保障房就是應(yīng)該“廉價(jià)”、“經(jīng)濟(jì)”、“適用”,一分錢一分貨,黃金地段難道賣豆花?其實(shí)不然,這一城市發(fā)展思路正是走了一條西方失敗的老路。
法國是個(gè)有貴族思想殘余的國家,巴黎之外統(tǒng)稱外省人,就是中國人說的“土老冒”。為解決住房困難,便在郊區(qū)大建特建了許多廉租房,在巴黎劃出了涇渭分明的“富人區(qū)”和“廉租區(qū)”。結(jié)果事與愿違,富人也喊買不到豆花,被趕到郊區(qū)的窮人就業(yè)機(jī)會少、生活環(huán)境惡劣、治安差,陷入貧困。久而久之,社會矛盾激化,引發(fā)了多次大規(guī)模青年騷亂。廉租區(qū)成了名副其實(shí)的“江湖”。
如今法國人不得不走回頭路,推行“貧富混居”,力求和諧共生。至于美國日本廉租房建設(shè)從始至終都扎堆在市中心。因?yàn)樾枰U系氖歉F人,藍(lán)領(lǐng)才是城市有機(jī)體的不可或缺的一部分。“經(jīng)營”城市不要只盯著眼前利益,城市建設(shè)不是大蓋“空中樓閣”,而是要實(shí)現(xiàn)各個(gè)階層的“高低搭配”。
法國社會學(xué)家涂爾干說,高樓密度不是城市價(jià)值,只有“精神密度”才能讓城市延伸,這就是人們在城市接近、相會和“凝聚”的運(yùn)動?!暗菑R堂之高”的人要體味“居江湖之遠(yuǎn)”的難處,“江湖之遠(yuǎn)”不是被邊緣化的理由。
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