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□王任之

目前國內(nèi)住房總價值可能超過90萬億元，也就是超出GDP近200%。城市居民需花近22年的工資（不吃不喝）才能買一套房。今年前8月，北京四環(huán)內(nèi)住宅期房均價達(dá)18113元/平方米。（9月15日中國證券報、北京晨報）

北京房價在快馬加鞭，上海房價在青云直上，全國各地房價在風(fēng)馳電掣。如此房價，必將成為威力無窮、欲壑難填的巨大吸盤，將百姓囊中很是羞澀的財富吞噬得一干二凈，不加約束，恐怕也將拖垮中國經(jīng)濟未來。

當(dāng)前的樓市越來越像一個失去理性的巨大 “賭場”，開發(fā)商在賭，銀行在賭，實體經(jīng)濟也在賭。賭盤越做越大，賭注越下越多。在實體經(jīng)濟沒有本質(zhì)復(fù)蘇、外貿(mào)出口形勢依然嚴(yán)峻的情勢下，僅靠投資拉動內(nèi)需，而這種投資又大量投向樓市股市，除了形成可怕的金融風(fēng)險外，就是無止境地推動經(jīng)濟泡沫的急劇發(fā)酵和膨脹。

從消費角度看，住房沒解決，居民不敢去消費；買了房子，又沒錢去消費。這直接導(dǎo)致中國產(chǎn)能全面過剩，內(nèi)需消費嚴(yán)重不足，實體經(jīng)濟蕭條。如果按照過去的統(tǒng)計口徑，拉動GDP增長的因素中，上半年投資占到97.6%。這種結(jié)構(gòu)是可怕的，危險的，也是難以為繼的。就像一個重癥病人，不去調(diào)理身體機能，僅靠注入強心劑，是支撐不了多久的。

在全球經(jīng)濟蕭條，國內(nèi)經(jīng)濟未穩(wěn)，企業(yè)利潤下滑，居民收入縮水的大背景下，硬生生走出一輪誰也看不懂的全面上漲行情。這等于用老百姓今后幾十年的收入押在樓市上去拉動當(dāng)前經(jīng)濟企穩(wěn)復(fù)蘇，無疑是非常冒險的。