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房企“財富巨人、納稅侏儒”的戲法何時停?
www.fjnet.cn?2010-01-01 09:34? 至善若水?來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)    我來說兩句

對于“財富巨人、納稅侏儒”這樣的“光輝形象”,開發(fā)商們經(jīng)常站出來喊冤,認為是統(tǒng)計方面有偏差,并舉例說,房地產(chǎn)業(yè)的稅收已經(jīng)占到了地方財政收入的20%以上,個別地方都達到40%。房地產(chǎn)業(yè)的確是地方財政的重要支柱,地方政府依靠著土地財政收入,GDP也是節(jié)節(jié)攀升。然而,為什么還會曝出房地產(chǎn)企業(yè)偷漏稅的丑聞?企業(yè)繳納的稅款相對于其獲得的暴利還是不成正比,是九牛一毛。

令人不解的是,在房地產(chǎn)行業(yè)迅猛發(fā)展的同時,其行業(yè)內(nèi)部的混亂和對于行業(yè)的監(jiān)管卻總是滯后。囤地曬太陽、捂盤惜售等投機倒把行為已經(jīng)不稀奇,如今,房地產(chǎn)行業(yè)的逃稅、避稅再一次暴露了對房地產(chǎn)行業(yè)的征稅監(jiān)管漏洞。尤其當?shù)胤截斦c房地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)系越來越緊密之時,相關(guān)部門對其偷漏稅行為睜一只眼閉一只眼也不是沒有可能。

房地產(chǎn)企業(yè)普遍偷逃稅款足以說明房地產(chǎn)稅收政策需進一步完善。一些不良開發(fā)商提前注銷項目公司、通過多個項目公司轉(zhuǎn)移利潤等方法來避稅的現(xiàn)象非常嚴重,這就需要相關(guān)部門出臺更多政策以堵住這些避稅行為。在法律制度尚不健全的我國及行業(yè)發(fā)展還不夠規(guī)范的房地產(chǎn)行業(yè),完全杜絕企業(yè)避稅行為也許還不現(xiàn)實,但面對開發(fā)商屢屢成為欠稅“釘子戶”,相關(guān)部門再也不能坐視不管。

失去秩序的市場必然混亂,失去約束的市場主體必然瘋狂。房地產(chǎn)業(yè)能否從雜亂無章走到井然有序,從被全民唾罵的行業(yè)變成受歡迎的行業(yè),取決于房地產(chǎn)企業(yè)是否自律,更取決于嚴密的監(jiān)管政策包圍圈。


責(zé)任編輯:劉寶琴
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