1月12日上午，華盛智業(yè)·李光斗品牌營銷機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人李光斗在“2009品牌中國房地產(chǎn)高峰論壇”上，繼此前有人拋出“未婚女青年推動房價上漲”、“丈母娘推動房價上漲”等理論之后，又別出心裁地提出了“離婚催漲房價”論。（見2010年1月13日《新京報》）“離婚催漲房價”一說，顯然是為高房價辯解的荒唐論調(diào)。
李光斗雖然不是房地產(chǎn)專家，但也是位有影響的人物，在房地產(chǎn)高峰論壇上提出“離婚催漲房價”論，若不是為了取悅于與會的房地產(chǎn)大佬，也是睜著眼睛說瞎話。他稱，全中國每年的結(jié)婚人口是2000萬，組成1000萬個家庭，但其中一部分人以離婚收場，尤其大城市離婚率更高。據(jù)此，他認(rèn)為離婚后重組家庭要買新房，于是會推高房價。據(jù)民政部門統(tǒng)計，2008年我國辦理結(jié)婚登記的有1098.3萬對，辦理離婚手續(xù)的有226.9萬對。這批離婚者中，有多少要組建新的家庭？有多少打算一輩子過單身生活？組建新的家庭時，有多少需要購房？有多少已有住房？不僅至今沒有哪個部門統(tǒng)計過，就連李光斗本人也回答不清楚。既然這些情況搞不清楚，怎能以此為據(jù)斷言離婚會催漲房價呢？
我國房地產(chǎn)市場存在泡沫和房價過高的事實大概無法否認(rèn)。根據(jù)國際公認(rèn)的衡量房地產(chǎn)市場是否存在泡沫的恩格爾系數(shù)，房價與國民的收入之比平均為1:5屬正常，但我國已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了1:10—20，深圳則高達(dá)1:36。因此，2009年12月16日，美國知名雜志福布斯評比出了世界7大近在眼前的金融泡沫，我國的房地產(chǎn)市場赫然列在第二位。近日，因2001年準(zhǔn)確預(yù)測美國能源企業(yè)安然會破產(chǎn)、被稱為“空頭大師”的美國華爾街專家查諾斯表示：“中國的房地產(chǎn)泡沫比迪拜嚴(yán)重1000倍以上。”英國時事周刊《經(jīng)濟(jì)學(xué)家》也警告稱，世界經(jīng)濟(jì)特別是中國等新興市場的泡沫有破滅的危險。試想，如果我國的房地產(chǎn)是健康的，房價是正常的，國務(wù)院就不會出臺“國十一條”對房地產(chǎn)市場實施調(diào)控。在“2009品牌中國房地產(chǎn)高峰論壇”上，李光斗不僅拋出“離婚催漲房價”論，還斷言中國的房價只會漲不會跌，他說：“希望它跌50%是大家美好的愿望，但是當(dāng)愿望和現(xiàn)實相悖的時候，我們怎么辦？我們只有接受這種現(xiàn)實?！彼摹罢摂唷敝荒芩阕骱翢o根據(jù)的武斷。而他的這種武斷，只能讓房地產(chǎn)商竊笑，老百姓失望。
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