對舊村改造出“富翁”,不必太艷羨
www.fjnet.cn?2010-01-26 10:28? 張貴峰?來源:人民網(wǎng)
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廣東最大舊改項(xiàng)目——深圳大沖舊村改造項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:物業(yè)補(bǔ)償按建筑面積實(shí)現(xiàn)1:1補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償每平方米1.1萬元。統(tǒng)計(jì)顯示,有871戶村民可以獲得補(bǔ)償,而超過一半的戶主擁有1000平方米的建筑面積。這意味著,此改造項(xiàng)目將造就10個億元戶和400戶千萬富翁家庭。(《武漢晚報》1月25日)
大沖舊村整體改造效果圖。
2009年3月18日,大沖舊村改造集體物業(yè)簽約暨動遷儀式
“億元戶”、“千萬富翁家庭”,如此“扎眼”的補(bǔ)償金額,讓許多網(wǎng)友艷羨不已,甚至心生嫉妒,如認(rèn)為這是“拆遷中一夜暴富”。在貧富差距日益擴(kuò)大、普通居民收入有限的大背景下,有這樣的情緒,當(dāng)然不難理解。但具體到這起改造,我以為,此種情緒其實(shí)大可不必。
首先,從補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來看,每平方米1.1萬元的標(biāo)準(zhǔn),看似很高,但放在深圳房地產(chǎn)市場來觀察,實(shí)際上并不離譜,甚至是只低不高。數(shù)據(jù)顯示,2009年深圳房價已經(jīng)進(jìn)入“2萬元時代”,2009年12月深圳全市新房成交均價高達(dá)22304元/平方米。而此前國務(wù)院法制辦不是已表態(tài)“(征地拆遷)按市場價格補(bǔ)償”?
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