“兩會(huì)”之時(shí)，北京的土地掛牌拍賣是暫停的，“兩會(huì)”過后的第一天，北京拍地賺錢就風(fēng)光大賺:中信以52.4億元競得大興區(qū)亦莊地塊，創(chuàng)下北京拍地最高總價(jià)；國企遠(yuǎn)洋地產(chǎn)則以40.8億元拍下了望京某地塊，拍出史上最高樓面價(jià)。而北京四環(huán)以內(nèi)期房均價(jià)突破3萬元大關(guān)，達(dá)到每平方米31220元人民幣，而六環(huán)以外的房價(jià)也突破萬元，達(dá)到每平方米1萬余元。
不知道是否還有人記得，某位官員在兩會(huì)期間這樣表態(tài):4萬億的投入沒有一分錢進(jìn)入房地產(chǎn)。這話的意思是說，房價(jià)目前到了這個(gè)程度，并非是國家為刺激經(jīng)濟(jì)而投入資金的結(jié)果。其是否真是這樣，4萬億是否真正沒有直接或者間接地影響了房價(jià)，或許還有待考證。所以這話其實(shí)也不能很當(dāng)真。
但房子的價(jià)格總是在這么瘋長，這其中的原委并不是所有人都知道。簡而言之，房地產(chǎn)是我們這里現(xiàn)在最大的經(jīng)濟(jì)支柱，不少地方政府就靠著賣地活著或者是發(fā)展經(jīng)濟(jì)數(shù)字。這東西是上癮的，一個(gè)是來錢太快，拍出土地就賺錢；一個(gè)是無本萬利，反正土地本身從屬性上說完全沒有成本，只需要報(bào)批的一些手續(xù)而已，賣地之后還能收取各種稅費(fèi)等等，還能連帶激活一系列的產(chǎn)業(yè)。
一些國企在這里的角色很好玩兒。從商業(yè)上說，他們是公司行為，但從別的意義上說，它們又是政府行為，兩者混在一起來看的話，國企的行為模式就更加耐人尋味。
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