□溫國(guó)鵬
2008年底，漳州漳浦第一大樓盤(pán)金浦世家的銷(xiāo)售者為盡快回籠資金，開(kāi)出“零首付”的誘人條件，2天賣(mài)出200多套。一年多過(guò)去，購(gòu)房者不僅沒(méi)有拿到新房鑰匙，還接到要求他們領(lǐng)回定金、立即退房的電話(huà)。120多位購(gòu)房者憤怒不已，與開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)期對(duì)峙，甚至在4月13日出現(xiàn)肢體沖突。（4月15日《海峽導(dǎo)報(bào)》）
天底下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，這一點(diǎn)兒購(gòu)房者未必不知道?？墒谴蠹覅s依然會(huì)相信開(kāi)發(fā)商拋出的“零首付”，認(rèn)為它是一塊天大的餡餅，甘愿掏錢(qián)購(gòu)房。并非是大家一時(shí)糊涂，而是實(shí)在沒(méi)想到開(kāi)發(fā)商居然敢拿自己的信譽(yù)賭明天，這么明目張膽的說(shuō)話(huà)不算話(huà)。
金融危機(jī)給企業(yè)帶來(lái)的困難畢竟只是一時(shí)，而企業(yè)的良好信譽(yù)能帶來(lái)的無(wú)形資本卻可以受益無(wú)窮。為了眼前一時(shí)的蠅頭小利而不惜犧牲信譽(yù)，即使暫時(shí)賺了，其實(shí)也是輸虧根本的買(mǎi)賣(mài)。開(kāi)發(fā)商今天的尷尬處境就恰恰說(shuō)明了這一點(diǎn)。
如今，金融危機(jī)的寒風(fēng)漸遠(yuǎn)，但是這開(kāi)發(fā)商信用的春天卻不知道要到什么時(shí)候才能來(lái)。被忽悠的購(gòu)房者不會(huì)就這么輕易罷休，開(kāi)發(fā)商還要站在輿論的審判臺(tái)上接受公眾的審判：明天，你讓我們拿什么相信你？
玩的那些小花招也好，“新股東介入”也罷，這都不能成為開(kāi)發(fā)商不認(rèn)賬的理由，監(jiān)管部門(mén)更不能對(duì)這種明目張膽的違規(guī)行為無(wú)動(dòng)于衷。既然開(kāi)發(fā)商睜眼說(shuō)瞎話(huà)，那就必須要受到懲罰。這不僅是給公眾一個(gè)交代，更重要的是該給開(kāi)發(fā)商們敲敲警鐘。如果對(duì)這種行為不加以嚴(yán)厲懲處，致使違法成本過(guò)低，那就難保其他開(kāi)發(fā)商不會(huì)有樣學(xué)樣，玩出更多更損的花招！
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- 2008-12-10警惕零首付購(gòu)房演繹“山寨版次貸”
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