起拍價(jià)178億元、一次性出讓2800畝……4月9日，本該是福州市12號(hào)地塊正式掛牌轉(zhuǎn)讓的日子，然而當(dāng)天國(guó)土資源部在北京召開(kāi)的一個(gè)新聞發(fā)布會(huì)上，對(duì)福州市提出點(diǎn)名批評(píng)，并稱(chēng)由于涉嫌違規(guī)，這一正準(zhǔn)備改寫(xiě)福建土地交易歷史的 “超級(jí)地王”出讓被責(zé)令暫停交易。
4月10日，福州市國(guó)土資源局在網(wǎng)站上掛出《關(guān)于暫停宗地2010-12號(hào)地塊掛牌出讓的公告》，正式宣布暫停該地塊出讓?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者近日為此專(zhuān)程前往福州，探尋這一“準(zhǔn)地王”違規(guī)出讓背后的故事。
苛刻轉(zhuǎn)讓條件被指內(nèi)定
這塊土地宗地編號(hào)為2010-12號(hào)的巨幅地塊，位于福州市連江路以東，福馬鐵路支線以西，鐵路東站以南，化工路以北，面積約有2800畝，分為A、B、C、D、E、F共6個(gè)地塊。
4月11日，記者在福州找到了這一飽受爭(zhēng)議的超大地塊。該地塊位于福州城區(qū)邊緣，以前是當(dāng)?shù)刂饕墓I(yè)區(qū)，包括福州二化、福州第一塑料廠等眾多工廠都位于該片區(qū)內(nèi)。目前，該地塊上已經(jīng)有部分區(qū)域被圍墻圍了起來(lái)準(zhǔn)備拆遷，而其他地方則大多雜亂不堪。
站在連江路與化工路的交界處，視線范圍內(nèi)可以看到的大部分建筑物都是低矮的平房及廠房，不遠(yuǎn)處有工廠的煙囪還冒著白煙。街邊的門(mén)市也大多為簡(jiǎn)陋的棚屋式建筑，大部分店面均在銷(xiāo)售建筑建材。
按照福州市國(guó)土部門(mén)對(duì)于該土地規(guī)劃的相關(guān)要求，這一地塊的土地性質(zhì)為“居住用地、商服用地、交通運(yùn)輸用地”。根據(jù)規(guī)劃，此地將建設(shè)大型購(gòu)物中心20萬(wàn)平方米，寫(xiě)字樓8萬(wàn)平方米，五星級(jí)酒店6萬(wàn)平方米。
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