重慶的一對80后夫妻今年26歲,結(jié)婚時(shí)就決定只租房不買房。在市區(qū)尋尋覓覓1年多時(shí)間,他們終于找到一位肯出租房子10年的房東,并簽下10年租房協(xié)議。但是,他們的舉動遭到雙方父母強(qiáng)烈反對,女方母親更是被氣哭。24日,4位老人專程從老家趕來,以斷絕關(guān)系相威脅,要求他們就算賠償也要?dú)Ъs。(5月25日《重慶晚報(bào)》)
這位80后夫妻雙方父母的態(tài)度讓人不好理解。什么“有房才有家”?中國在搞房改之前,大家住的都不是自己的房子,你能夠說那時(shí)都沒有家嗎?我的看法和雙方父母正好相反,這對年輕夫妻的做法才是明智之舉。
人活著究竟為什么?你可以講一堆的大道理,可是你絕不能說為房子活著吧?然而,如果老人一定都逼著孩子必須買一套自己的房子,那樣在當(dāng)下的中國,許多人大半輩子就必須為房子工作,甚至許多人工作一輩子,都無法掙夠買房子的錢。這樣的人生,難道是值得倡導(dǎo)的人生嗎?
租房生活,把買房錢用來消費(fèi),提高生活質(zhì)量,增加人生的幸福感,這應(yīng)該說是很好的決定。況且,在房價(jià)虛高的情況下,租房已經(jīng)明顯比買房更實(shí)惠。一般來說,正常的買房與租房價(jià)格比,應(yīng)該是25-30年的租房費(fèi)和買同等面積的房子費(fèi)用基本相等,可是,目前這樣的合理價(jià)格比已經(jīng)被完全打破,租房普遍很劃算。拿這對年輕夫妻出的租房費(fèi)來說,用30年的租房費(fèi),目前在重慶肯定買不到等面積的房屋。租房確實(shí)比買房更實(shí)惠。
而且,中國的房屋價(jià)格,已經(jīng)存在了泡沫,這是全世界都公認(rèn)的事實(shí)。有泡沫,就必然有破滅的那一天,這是客觀規(guī)律。拿我國海南為例,海南剛建省時(shí),全國的錢都去那里炒房地產(chǎn),結(jié)果導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤績r(jià)在短期內(nèi)飛漲,形成嚴(yán)重泡沫,后來泡沫破后,房價(jià)狂跌,至今也沒有完全恢復(fù)。簽10年租房協(xié)議,就回避了房價(jià)泡沫風(fēng)險(xiǎn),假如出現(xiàn)泡沫破滅,說不定今后還能夠買便宜房呢。10年后如果還沒有破滅,那就再接著租,避開經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)又有什么不好呢?
況且,這還是在為國家調(diào)控房價(jià)做貢獻(xiàn)。如果租房的多了,買房的就少了,房價(jià)才可能跌下來。其實(shí),政府如果真的想調(diào)控房價(jià),多向社會提供廉租房或是鼓勵大家租房住,發(fā)租房補(bǔ)助,一定會有效果。這對小夫妻的生活思路才是大智慧啊。
我的孩子現(xiàn)在北京上學(xué),也快畢業(yè)了。我告訴他,將來如果在北京生活,就一定不要買房,租房住。北京的房價(jià)4萬一平方,你掙個(gè)10平方的錢不知有多難,不能活著就為了做房子的奴隸。讓人們生活越來越幸福,應(yīng)該是社會發(fā)展的根本目標(biāo),但肯定不包括讓大家當(dāng)房奴。政府如果目前實(shí)在沒有抑制房價(jià)的好辦法,多向社會提供廉租房、鼓勵大家租房住,或也是很好選擇。
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