杭州市為人才大開綠燈，落戶買房比普通百姓便宜一半。日前，杭州市出臺(tái)《杭州市人才專項(xiàng)用房建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃》，計(jì)劃在未來3年內(nèi)，安排土地1500畝，建設(shè)人才專項(xiàng)用房150萬平方米。人才購房，原則上不超過同類地段新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格的50%。（11月10《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》）
杭州市吸引人才的大手筆，足以讓馬化騰精英所在的深圳市望塵莫及。深圳給馬化騰的房補(bǔ)一年為4萬元左右；而杭州市規(guī)定優(yōu)惠五折，按照杭州目前城市的房價(jià)均價(jià)2萬元/米計(jì)算，人才們購置一套100平米的房子，就可以得到100萬元的優(yōu)惠。何況，杭州比深圳的人才“福利”門檻要低得多，杭州官方表示，“機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、大專院校、科研院所等各行各業(yè)，只要符合條件的人才，都可享受人才專項(xiàng)用房?！?/p>
在高房價(jià)之下，這塊“蛋糕”的確太誘人啦！只是，普通公眾恐怕連聞“蛋糕”味兒的機(jī)會(huì)都沒有。如果此行動(dòng)計(jì)劃執(zhí)行下去，杭州市能不能成為“人才天堂”目前不好定論，但有一點(diǎn)可以肯定，杭州市抑或不再是咱普通老百姓希冀的“人間天堂”。
首先，在制訂切分“蛋糕”的規(guī)劃上，普通百姓可能處于“失語”狀態(tài)。引進(jìn)人才是大事，為了城市發(fā)展，適當(dāng)?shù)亟o人才一些優(yōu)惠政策無可厚非，但是優(yōu)惠多少、怎么優(yōu)惠等問題，還得看民意呼聲，畢竟，老百姓才是城市的主人。如果城市發(fā)展中只有權(quán)力，沒有權(quán)利，老百姓注定不會(huì)幸福。
其次，人才認(rèn)定的低門檻是把雙刃劍。一方面，低門檻可能吸引除精英以外的各方面人才；另方面，低門檻在擴(kuò)大人才選擇面的同時(shí)，也極有可能滋生腐敗。再者，人才認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是什么？是按學(xué)歷、成果，還是按貢獻(xiàn)、資歷；普通百姓有沒有可能入選人才之列？此類問題，如果沒有一個(gè)讓公眾認(rèn)可的科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，或缺少正義的程序，這塊“蛋糕”則有可能淪為權(quán)力分肥的“道具”；對(duì)百姓而言，又是地道的“杯具”。
最關(guān)鍵的是，在公共福利投入量一定的情況下，人才分得了更多的“蛋糕”，也就意味著普通百姓要少吃幾口“蛋糕”。同時(shí)，這種不公平在高房價(jià)下，還可異化為對(duì)貧困人群的“擠出”效應(yīng)——因?yàn)槿瞬盼逭圪彿?，有著巨大的尋租空間，若無相應(yīng)制度約束，人才們的“五折房”足可以成為城市房價(jià)的助推器。到那時(shí)，杭州就真正成了富人的“天堂”，人才的“星空”，至于貧困人群，還是忙著“望房興嘆”去吧！
