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上海“帝景苑”樓盤位于寸土寸金的徐家匯，六幢灰色高樓一字排開。因兩股東黃進益、蔡青峰糾紛引發(fā)舉報，顯示了灰色高樓中的另一道景觀---約400戶業(yè)主中，50余戶曾獲得一成以上的購房折扣，其中22名買家所獲折扣高達三成至五成，且多為官員。（見2010年11月26日《新民晚報》）這種官員利用權力低價購買住房的行為，是新形勢下腐敗的新變種，應當引起反腐機關的足夠重視。

2009年7月8日，黃進益方面起訴蔡青峰損害公司利益，四宗案件中的第一起即涉官員低價購房，原告向8 名涉嫌低價購房的公職人員追討購房差價總計2100萬元。按照23000元/平方米的市場價格，這些官員每戶購房差價在57萬元至300萬元不等，其中包括已判刑的上海房管局土地處原處長朱文錦、上海特警總隊黨委書記李征靜、市工商局總經濟師杜貴根等人，但他們并非因低價購房，而是賄賂罪。而今年10月11日，上海房管局第一副局長陶校興被“雙規(guī)”審查，已查明其受賄600余萬元，盡管其不屬于“帝景苑”8名低價購房者之一，但其名下卻擁有29套高級公寓及別墅。

2007年5月30日，中紀委下發(fā)了《關于嚴格禁止利用職務上的便利謀取不正當利益的若干規(guī)定》，其中包括“折扣房”相關條目。同年7月8日，最高檢察院與最高法院也發(fā)布了《關于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》，規(guī)定“以明顯低于市場的價格向請托人購買房屋、汽車等物品的”，為“交易形式受賄”的一種，“以受賄論處”。對于官員在“帝景苑”樓盤低價購房問題，上海有關部門顯得軟弱無力。徐匯區(qū)檢察院初查后，因對涉及的副局級以上官員無管轄權，上海市檢察院將案件調走，從此有關刑事調查再無進展。上海市紀委經查后答復，低價購房者無明顯請托行為，其中一警員結論是“此人非分管領導。

上海市有關部門所以在查處官員低價購房問題上顯得軟弱無力，關鍵是涉及“帝景苑”樓盤低價購房的官員不過是冰山的一角，這類情況在上海頗為普遍，以至到了法難責眾的程度。原上海房管局副局長殷國元曾擁有房產逾億元，被稱為“炒房區(qū)長”的浦東新區(qū)原副區(qū)長康慧軍擁有房產24套，其中炒房8套獲利1600余萬元，外高橋保稅區(qū)管委會規(guī)劃建設處處長陶建國受賄29套房產，但他們均因受賄而非“房事”案發(fā)。上海曾由組織部門對2000多名市屬干部購房情況進行摸底，先以購房價格與市場價格“差價50萬元”為起點，后發(fā)現工作量過大，調高為“差價100萬元”。知情者介紹，擁有八九套住房的干部比比皆是，這尚不包括以非近親屬名義持有或由其他人代持的房產，摸底同時不了了之。因此，上海市至今未有官員因低價購房被查處的先例。

在新形勢下，由于通脹和貨幣貶值預期，腐敗分子已不滿足于收受現金賄賂，更鐘情于房產等“硬通貨”。而類似于上海這類官員利用權錢交易低價購房的腐敗現象，在其他城市同樣存在。由此可見，建立官員財產申報公示制度，使官員及其家庭財產曝露于“陽光”之下已刻不容緩。這無疑考驗決策者的決心和智慧。