中國經(jīng)濟網(wǎng)2011年3月18日消息，國家統(tǒng)計局網(wǎng)站3月18日公布了2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，新建商品住宅1月份相比，2月份環(huán)比價格下降的城市個數(shù)增加了5個，價格上漲的城市個數(shù)減少了4個。2月份環(huán)比漲幅超過1.0%的城市有7個，比1月份減少了12個；環(huán)比價格漲幅比1月份縮小的城市有44個。2月份環(huán)比價格下降、漲幅縮小的城市個數(shù)明顯增多。
曾幾何時，中國不少開發(fā)商等有關(guān)方面公開宣稱房價沒法降低，甚至聲稱不能降。譬如“房價下降到底誰吃虧？” 、“什么價格都可以降，只有房價萬萬降不得”。
當然，拋出上述“高論”者，自有其一番 “道理”。一些“商用專家”也隨之跟進，而用其“理論”、“頭銜”等“忽悠”國人接受“高房價”。其中不少“商用專家”都會提及一點，這就是土地出讓金等太高，所以導(dǎo)致開發(fā)成本居高不下。
面對開發(fā)商和專家等群體的“高論”或“忽悠”，部分媒體人或者有關(guān)時評人等方面也隨之附和，甚至在撰寫相關(guān)文章時往往都要提及土地出讓金等是房價居高不下的重要原因。
久而久之，眾多國人普遍把房價高挺的原因歸結(jié)為土地出讓金等，甚至認為高房價的罪魁禍首就是土地出讓金等。
誠然，土地出讓金等確實在很大程度上“支持”了高房價，也確實使得開發(fā)商的成本不低。
但放眼中華大地，有多少開發(fā)商沒有賺得盆滿缽溢呢？為何在土地出讓金等成本“高昂”之時，房地產(chǎn)開發(fā)商依然能那么富有呢？譬如2010年華遠地產(chǎn)任志強先生年薪升至758萬元人民幣。
很顯然，這些財富都是來自購房者。換言之，民眾接受高房價，獲得了住房，但同時也支持眾多中國開發(fā)商過著“人間天堂”般的生活。
在國家宏觀調(diào)控中國房地產(chǎn)行業(yè)的重要舉措作用下，在全國不少省市紛紛出臺“限購房政令”的影響下，即國務(wù)院總理溫家寶于2011年3月14日在北京人民大會堂答記者問時所言政府“運用財政、稅收和金融的手段來調(diào)節(jié)市場的需求”，而國人的消費心理或購房理念也隨之有了變化，結(jié)果中國房價出現(xiàn)下降、漲幅縮小的城市個數(shù)明顯增多。
“事實勝于雄辯”。也就是說，國家此番對房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)初見成效，即中國房價不會降低的神話已經(jīng)破滅。
對此，中國民眾應(yīng)有個十分清楚的認識，而不該繼續(xù)于事實上認可“高房價”，而拿從牙縫中、從父母養(yǎng)老錢中擠出來的人民幣去支持開發(fā)商的“人間天堂”之生活了，因為溫家寶總理所說的“讓房價回到合理的價位”正在進行中，因為眾多中國人還是難以承受當下的高房價。（文/羅豎一）
