12月24日,武漢市通過掛牌和招標的形式,成功出讓30宗地塊,總成交金額達79.6億元。其中5位自然人出手買地已屬少見,而黃陂岱黃高速附近一宗地塊,成交價3.46億元,被一自然人拍下,這也是武漢土地拍賣史上自然人買地金額最高的一次。(12月25,荊楚網(wǎng)) 武漢“土豪”真的炫富了,擲3.46億買地創(chuàng)自然人購地金額紀錄。如果全國各地的土豪們都紛紛效仿,我們的土地能不能保證糧食安全?我們的國有土地有多少經得起如此大方地出售?我們現(xiàn)在獲得了土地收益,可我們的子孫后代將來要去哪里找飯吃? 這則消息透露,這些所謂的“自然人購地”,其實都是某些企業(yè)老板的投機行為。否則,他們的錢從哪里來?哪個工薪族手里能這樣買地?在我國土地資源越來越吃緊的時候,省會城市卻在大方拋售土地資源,這樣的行為實在令人不解。 如果我們的土地資源在有償轉讓的過程中門檻過低,不設任何防線,只要有錢就能獲得國家大量土地;如果那些有錢人把自己的錢都用來囤積土地,并轉手牟取高額利益回報,吃虧的還是國家和百姓。然而,這樣的土地拍賣行為不僅僅是武漢的問題,而帶有折射全國的普遍性。 新華網(wǎng)報道,中原地產數(shù)據(jù)顯示,2013年,一線城市土地出讓金暴漲,北上廣深4個一線城市土地出讓金均創(chuàng)歷史紀錄,其中上海更是創(chuàng)造出2177億元的單一城市土地出讓金歷史紀錄。四個一線城市合計土地出讓金突破5000億大關,達到了5014億,是2012年的2.5倍。在土地市場火爆的情況下,各地“地王”也不斷涌現(xiàn)。北京市土地整理儲備中心20日公布了此前一宗土地的交易結果。12月18日,“門頭溝新城MC16-073地塊”公開招標,最終住總融創(chuàng)駿洋聯(lián)合體以58.66億元奪得該地塊,創(chuàng)下北京歷史上新的總價“地王”。按照39.12億元的底價計算,溢價率達49.94%。 全國各地政府紛紛效仿,追求更多的地王的目的,就是地方政府的財政急需要這筆土地出讓金。因此,要想保住糧食安全所需要的土地資源,需要中央政府拿出更嚴厲的責任問責舉措,嚴令禁止地方政府財政依賴于土地出讓金過日子的行為,追求地王拍賣行為,并提高商業(yè)和工業(yè)用地的購地門檻;在沒有取得合法生產經營資格的前提下,禁任何人,以任何名義大量購置土地,同時規(guī)定,自然人購置土地的權力,必須限制在最小范圍內,絕不能讓那些“土豪金”鉆了國家土地監(jiān)管的空子。 耕地紅線是經常進行耕種的土地面積的最低值,耕地保護的紅線不能碰。然而,大量新聞報道顯示,不少地方政府已經越過了紅線。如果不采取嚴厲的責任問責制度,恐怕我們很難保住18億畝糧食安全所需要土地資源的紅線不被繼續(xù)侵犯。我們只能鼓勵“土豪”們投資興辦實業(yè),不能鼓勵其在土地資源方面投機取巧! |
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