位于莫斯科北部的全俄展覽中心，日前迎來了75歲生日。這一巨大的建筑群，包含展館、公園、餐廳、劇院等各類設施。它們在蘇聯(lián)時期盛極一時，但如今時過境遷，展覽中心處處透著衰敗。

今年7月，阿塞拜疆與莫斯科政府簽署協(xié)議，以1平方米1盧布的價格，租賃全俄展覽中心原子能館，翻新修繕后用于阿塞拜疆組織展覽、文化活動，以及開設阿塞拜疆餐廳等。這個項目屬于莫斯科市政府“1平米1盧布”計劃，目的在于吸引投資者參與古建筑、文化遺產(chǎn)的修繕翻新。按照這一計劃，莫斯科市政府對所屬的破敗古建筑和莊園實行廉價租賃，承租人從締約之日起5年內(nèi)對古跡進行維修，隨后以每平米1盧布的租價獲得最長49年的租賃期。

“1平米1盧布”計劃，只是莫斯科市政府保護歷史文化遺產(chǎn)努力的一部分。放眼整個俄羅斯，對古建筑的保護也十分重視。俄羅斯將歷史文化遺產(chǎn)按照珍貴程度，分為聯(lián)邦級、州級、市級等不同級別，由不同級別部門負責保護、修繕和管理。根據(jù)俄羅斯法律規(guī)定，對古建筑進行翻新等大規(guī)模整治工作時，需要召開聽證會征求民意。這個過程中，“古建筑監(jiān)督組織”“全俄保護歷史文化紀念物聯(lián)合會”等社會團體，發(fā)揮了積極監(jiān)督作用。

筆者在莫斯科生活多年，發(fā)現(xiàn)俄羅斯人特別喜歡為古建筑“樹碑立傳”。這一傳統(tǒng)，自蘇聯(lián)一直延續(xù)至今。無論城市大小，街頭建筑物外立面上經(jīng)?？梢娊饘贅伺?，上面注明這棟建筑受國家保護，哪位名人曾在哪一段時間在此居住，或者曾發(fā)生過哪些歷史事件。見到此類標志牌，筆者常會感嘆：“哦，原來他住在這里”。原本“其貌不揚”的建筑，也因為這種歷史厚重感，在筆者心中頓時高大上起來。

對古建筑的保護，俄羅斯人一直奉行讓古物“活起來”的理念。蘇聯(lián)解體混亂期過后，國家有一定財力便著手歷史文化遺產(chǎn)的清點、搶救、修繕和保護工作。俄羅斯著名女詩人茨維塔耶娃位于莫斯科新阿爾巴特街的故居，便是“受益者”。這座小樓外觀樸實平淡，內(nèi)部裝修精致典雅，定期舉辦小型音樂會、讀詩會，吸引著眾多“粉絲”前來紀念。

而位于圣彼得堡的康斯坦丁宮，原本已經(jīng)荒廢，經(jīng)俄總統(tǒng)普京提議重建之后，不但恢復了昔日風采，還增建了音樂噴泉、現(xiàn)代化會議室等設施。八國集團峰會、俄歐峰會、二十國集團峰會相繼在此舉辦，文化價值、社會價值和商業(yè)價值均得到充分體現(xiàn)。

不過，隨著社會發(fā)展，古建筑在俄羅斯也同樣受到經(jīng)濟利益“侵蝕”。據(jù)俄官方數(shù)字，俄羅斯每年失去的歷史文化遺產(chǎn)達數(shù)十個。以莫斯科為例，古建筑所在區(qū)域多是城市核心區(qū)，近年來地價飛漲，即便政府數(shù)次大幅提高破壞文化歷史遺產(chǎn)的罰款，仍無法對此類行為形成強有力制約。

位于莫斯科阿爾巴特街附近的沃爾康斯基大樓，建于18世紀末，原屬于俄羅斯文學泰斗列夫·托爾斯泰外祖父，曾出現(xiàn)在《戰(zhàn)爭與和平》《安娜·卡列尼娜》等名著中。2013年，這座古樓被修繕者伺機加蓋兩層，18世紀的外墻被拆除，整個建筑原貌遭到改變。據(jù)報道，加建的兩層將用作出租，相較可觀的租金，所繳罰款仍微不足道。

如何平衡古建筑保護與經(jīng)濟利益間的關系，這大概是人類文明的共同難題，俄羅斯也未能例外。