強臺風“莫蘭蒂”登陸沿海后所向披靡，但在浙江杭州市中心的各個角落，房產(chǎn)商絲毫無懼，使房產(chǎn)業(yè)幾乎成了唯一拒絕在臺風天放工的普通行業(yè)。高漲的房價讓當?shù)厍嗄觌y以承受。杭州白領(lǐng)王濤直言，從7月開始看房，越看心里越發(fā)毛?！艾F(xiàn)在上漲的趨勢讓人根本就喘不過氣來，爸媽一輩子攢了幾十萬元，一個星期內(nèi)就可能完全蒸發(fā)了”。 高房價不僅掏空購房者的錢包，也在悄悄偷走人們的就業(yè)機會。（9月23日中國青年報）

樓市就是這樣，跌起來如抽絲、漲起來如山倒。國家統(tǒng)計局剛剛發(fā)布8月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示；與上月相比，上漲的城市高達64個；8月份，同比價格變動中，最高漲幅為44.3%。這些天，一二線樓市價格異動，已經(jīng)不只是刷爆朋友圈的段子，而成為衍生諸多社會事件的導(dǎo)火索。

現(xiàn)實一如專家論斷，“一線城市的住房價格早已與90％以上工薪階層無關(guān)”。即使是武漢、鄭州這樣二三線城市的房價，多數(shù)居民也是無支付能力購買。沒錢買房，自然就沒能力安居；漂泊感爆棚，又如何能樂業(yè)？還是事實勝于雄辯：據(jù)深圳規(guī)劃國土委的數(shù)據(jù)，2016年3月深圳新房成交均價環(huán)比上升3.9％，高達49989元／平方米，超出另外兩座一線城市北京、上海達20％。同時，深圳地價和房價過高對其他行業(yè)的擠出效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，近年由于租金成本和人力成本的明顯上漲，不少制造企業(yè)感受到了巨大壓力，被迫將工廠搬回了人力資源豐富、成本較低的城市。不少人將今年沸沸揚揚的深圳“華為外遷”事件，視為高房價擠出效應(yīng)的最佳證明。

這里其實是兩個層次：第一，地價高、房價高、租金高，對企業(yè)來說，即意味著運營成本居高難下。眼下全球經(jīng)濟同此涼熱，低迷困難短期難解，在人口紅利消耗殆盡的今天，如果房價火上澆油，企業(yè)除了壓榨員工薪資成本與福利水平，唯一的選擇，就是找個價格洼地去逃離。第二，“爸媽一輩子攢了幾十萬元，一個星期內(nèi)就可能完全蒸發(fā)了”的絕望感，在實體經(jīng)濟殊為不易的今天，負面效應(yīng)值得警惕。它很容易鼓動市場的投機潮，讓融資難的實體經(jīng)濟更沒日子過；它亦加劇了踏實奮斗者的被剝奪感，當買不起房的無助升級為被瘋漲房價宰割的憤怒，這座城市的“脾氣”很容易在社會群體心理層面點燃。

說高房價偷走青年飯碗還是輕了。房價高了，企業(yè)就少了，工資就懸了，飯碗就稀了……這樣的城市，如何能讓身無分文、空有夢想的年輕人落腳呢？而如果沒有年輕人接棒，城市的人才與勞動力梯隊還能健康有序嗎？那些創(chuàng)新圖強的引擎、那些大國工匠的傳承，又能靠什么來實現(xiàn)呢？一句話，年輕人待不下去的城市，無論房價、抑或其他，都須檢討、尤待變革。

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