【現(xiàn)實(shí)中，涉房產(chǎn)信息已成個(gè)人信息泄露領(lǐng)域的“重災(zāi)區(qū)”，而房地產(chǎn)中介、物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)商則是主要的泄露源?！?/p>

“小區(qū)莫名被注冊(cè)上百公司”，這樣一則新聞，日前再次將房產(chǎn)信息泄露亂象暴露在公眾面前。

據(jù)報(bào)道，北京房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)某小區(qū)多名業(yè)主近日發(fā)現(xiàn)，自家地址在不知情的情況下被人注冊(cè)了公司，僅該小區(qū)的9號(hào)院就被注冊(cè)了599家公司。上百名業(yè)主為此建了維權(quán)群，自發(fā)填表統(tǒng)計(jì)住址下的“黑公司”。

據(jù)記者了解，這些黑公司密集“誕生”于2018年12月至2019年3月前后，且全部沒(méi)有留下電話號(hào)碼。有業(yè)主表示，注冊(cè)公司需要業(yè)主提供家里的房本或開(kāi)發(fā)商提供“大房本”， “我們個(gè)人沒(méi)有泄露這些資料，只能懷疑是開(kāi)發(fā)商的人干的?！蹦壳伴L(zhǎng)陽(yáng)工商所已針對(duì)此事展開(kāi)入戶實(shí)地調(diào)查。

就該事件看，目前涉事幾方正就“是否系開(kāi)發(fā)商所為”扯皮。業(yè)主們懷疑“是開(kāi)發(fā)商的人干的”。長(zhǎng)陽(yáng)工商所工作人員也表示：“那些注冊(cè)的大房本是由開(kāi)發(fā)商提供的”。而開(kāi)發(fā)商銷售中心則表示，“從2018年年底我們項(xiàng)目處已經(jīng)拿不到‘大房本’，業(yè)主辦公司需要注冊(cè)，都是拿著個(gè)人房本等資料去找工商辦理。”

考慮到“誰(shuí)提供了房本”在工商登記信息中有案可查，廓清這點(diǎn)或許并不難。

對(duì)公眾而言，不論此事是誰(shuí)所為，都足以激起人們對(duì)房產(chǎn)信息被泄露的敏感?，F(xiàn)實(shí)中，涉房產(chǎn)信息已成個(gè)人信息泄露領(lǐng)域的“重災(zāi)區(qū)”，而房地產(chǎn)中介、物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)商則是主要的泄露源。

就在2016年，深圳曾破獲一起房產(chǎn)信息被泄露案件，警方調(diào)查發(fā)現(xiàn)，有數(shù)十萬(wàn)條無(wú)法解釋合法來(lái)源的公民房產(chǎn)信息，內(nèi)容甚至精確到業(yè)主門牌號(hào)碼、面積。而泄露的渠道主要為中介同行交換和網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買。

遏制這類房產(chǎn)信息泄露亂象，顯然需要有針對(duì)性的精準(zhǔn)治理：針對(duì)可能接觸到業(yè)主房產(chǎn)信息的幾個(gè)環(huán)節(jié)——中介、物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)商，要加強(qiáng)約束機(jī)制。

比如，構(gòu)成出售、非法提供公民個(gè)人信息罪和非法獲取公民個(gè)人信息罪的，嚴(yán)格追究其刑事責(zé)任；再比如，可敦促這些行業(yè)建立數(shù)字證書(shū)制度，讓其工作人員必須使用專屬的數(shù)字證書(shū)才能登錄、查看、下載系統(tǒng)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)全程留痕，也方便倒查。

而就居民房屋“偷偷被注冊(cè)公司”而言，有關(guān)部門也不妨對(duì)冒用地址的行為適當(dāng)防范：對(duì)于公司注冊(cè)填寫(xiě)的“固定地址”，可以在信息聯(lián)網(wǎng)的情況下加以簡(jiǎn)單查驗(yàn)，將冒用他人住址等行為跟企業(yè)信用記錄掛鉤。

說(shuō)到底，在優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的大背景下，各地在簡(jiǎn)化公司注冊(cè)程序上下了很大功夫。但這不意味著，有些“黑公司”就能鉆善意政策的空子，肆意冒用他人地址，有些單位和個(gè)人就能借機(jī)轉(zhuǎn)賣個(gè)人房產(chǎn)信息。相反，越是這樣，對(duì)個(gè)人身份、房產(chǎn)信息等保護(hù)就該越嚴(yán)格，越不能容許業(yè)主房產(chǎn)信息裸奔等亂象發(fā)生。

□梅堂（媒體人）