近日，南寧市住建局針對(duì)房屋租賃投訴，發(fā)布了《住房租賃風(fēng)險(xiǎn)防范提示》，通過(guò)詳細(xì)列舉住房租賃過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，給出具體的防范措施，為租賃雙方提供切實(shí)可行的操作指南。

退押金難、中介攜款跑路、房屋甲醛超標(biāo)……這些租房中的亂象，讓不少租客，尤其是漂泊在大城市的年輕人感到困擾，亟待解決。

租賃市場(chǎng)亂象頻發(fā)的原因，主要有幾方面：一是信息不對(duì)稱，房主和租客對(duì)中介與平臺(tái)的依賴程度較高，而平臺(tái)對(duì)中介的資質(zhì)審核往往不足；二是規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)行為的政策與法規(guī)、監(jiān)管制度尚在建立與完善中，存在不少漏洞；三是租賃雙方的維權(quán)意識(shí)、能力不足，面對(duì)糾紛時(shí)往往感到束手無(wú)策。

現(xiàn)在，南寧有關(guān)方面發(fā)布《住房租賃風(fēng)險(xiǎn)防范提示》，有助于提高租賃雙方風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，幫助市民增強(qiáng)自我保護(hù)能力，減少租賃糾紛的發(fā)生，是值得肯定的。

當(dāng)然，提醒歸提醒，要解決租房痛點(diǎn)，還有賴于相關(guān)部門(mén)從強(qiáng)化監(jiān)管方面發(fā)力。

租房矛盾糾紛的減少，既靠事前提醒“控量”，更靠解決問(wèn)題“減量”。筆者認(rèn)為，在處理機(jī)制上，應(yīng)建立健全多元化的糾紛解決機(jī)制，提供快速、便捷、低成本的糾紛解決途徑；加強(qiáng)司法方面與住建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)的聯(lián)動(dòng)，形成合力，提高糾紛處理效率；同時(shí)，鼓勵(lì)行業(yè)協(xié)會(huì)、社會(huì)組織等第三方機(jī)構(gòu)參與糾紛調(diào)解，發(fā)揮其在專業(yè)性和中立性方面的優(yōu)勢(shì)。

希望在各方努力下，租房少些矛盾糾紛，由此既保障房屋租賃市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展，也讓在城市中拼搏的租房者多些歸屬感。