據(jù)媒體報道，在北京，一些曾經(jīng)輝煌的老商業(yè)街，經(jīng)過城市更新改造再度“翻紅”，一躍成為年輕人的“心頭好”。近年來，各地老商業(yè)街區(qū)積極探索創(chuàng)新發(fā)展路徑，紛紛變身Z世代社交空間。

曾幾何時，老商業(yè)街區(qū)以其豐富的商品種類、熱鬧的商業(yè)氛圍和便捷的購物體驗，成為城市經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱。但隨著時間的推移，遍地開花的新商場以現(xiàn)代化的設(shè)施、多元化的業(yè)態(tài)和時尚的設(shè)計，吸引了大量消費者的目光。人們的注意力和消費傾向也發(fā)生了變化，更加追求新鮮、多元和科技感。在此背景下，部分老商業(yè)街區(qū)逐漸失去吸引力，面臨被淘汰的命運。

但老商業(yè)街區(qū)并非沒有“翻盤”的機會。一方面，老商業(yè)街區(qū)往往有著獨特的建筑風(fēng)格、傳統(tǒng)的商業(yè)文化和深厚的歷史積淀，是城市文化的重要組成部分。例如，北京的王府井步行街、上海的南京路步行街等，這些老商業(yè)街區(qū)除了商業(yè)屬性，更是城市的名片，承載著人們的情感記憶，具有不可替代的價值。另一方面，隨著消費者對個性化、體驗式消費的需求不斷增加，老商業(yè)街區(qū)的獨特魅力也逐漸凸顯出來。與新商場相比，這些街區(qū)更具有人情味和歷史感，能夠給消費者帶來與眾不同的購物體驗。

讓老街區(qū)煥發(fā)新活力，關(guān)鍵在于找到核心競爭力，并進行現(xiàn)代化改造，以適應(yīng)愈趨激烈的市場競爭。事實上，加快老商業(yè)街區(qū)的轉(zhuǎn)型，不僅能帶動周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，創(chuàng)造更多的就業(yè)機會，提升城市的整體競爭力，也是城市文化傳承和發(fā)展的要求，讓這些歷史文化遺產(chǎn)在現(xiàn)代社會中煥發(fā)出新的活力。

從宏觀層面來看，老商業(yè)街區(qū)要挖掘老品牌價值中的更多商品服務(wù)空間。這意味著充分發(fā)揮老商業(yè)街區(qū)的品牌優(yōu)勢，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升服務(wù)質(zhì)量。例如，可以結(jié)合街區(qū)的歷史文化特色，推出具有地方特色的文創(chuàng)產(chǎn)品和旅游服務(wù)，吸引更多游客前來消費。同時，還可以加強與周邊產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，打造多元化的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。從微觀層面而言，老商業(yè)街區(qū)要有更多、更新的商業(yè)場景和形態(tài)來豐富“老招牌”。這就需要引入時尚潮流元素，打造特色主題場景，舉辦豐富多彩的文化活動，提升街區(qū)的吸引力和活力。

當(dāng)然，老商業(yè)街區(qū)的轉(zhuǎn)型絕非簡單的業(yè)態(tài)調(diào)整和場景更新，而是一場融合歷史傳承與現(xiàn)代創(chuàng)新、商業(yè)發(fā)展與文化塑造的深刻變革。要深入研究老商業(yè)街區(qū)的歷史脈絡(luò)，既大膽引入時尚潮流元素，又注重與原有歷史風(fēng)貌的和諧統(tǒng)一，打造出具有時代感又不失歷史韻味的商業(yè)空間。只有這樣，才能真正實現(xiàn)老商業(yè)街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，讓這些承載著城市記憶的地方繼續(xù)綻放光彩。（孔德淇）