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房市變動抑制土地市場顯現(xiàn)
2010-07-21 07:53:40

中國土地勘測規(guī)劃院昨日發(fā)布報告認(rèn)為,目前,土地市場熱度下降,部分城市供地量上升。報告顯示,房市變動對土地市場的抑制效應(yīng)顯現(xiàn)。

一方面,部分城市土地供應(yīng)明顯放量,市場需求依舊旺盛,僅新政出臺后的5月第一周,北京等20個重點城市共推出土地1085萬平方米,環(huán)比增加127%。另一方面,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地?zé)崆橄陆担邇r搶地的狀況有所緩解,市場競爭激烈度降低,抑制了地價的攀升。

報告稱,多數(shù)企業(yè)通過銀行信貸和公開資本市場融資難度加大,所以市場拿地更為理性,高價拿地現(xiàn)象明顯減少,部分企業(yè)已靈活調(diào)整銷售策略;另外,購房者普遍持觀望態(tài)度,中指調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,大多數(shù)購房者預(yù)期房價將下跌,且房價的低點會出現(xiàn)在下半年。(東南網(wǎng)手機版)

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