隨著房山等郊區(qū)的樓盤以及保障房的集中入市，房價最為敏感的通州新盤終于出現(xiàn)集體降價。
記者從各大網(wǎng)站與房地產(chǎn)機構(gòu)獲悉，以京洲世家為首的5個項目均價普遍下跌了兩三百元，這也是本輪樓市調(diào)控下本市首個新盤集體降價的區(qū)域。
“均價1.6萬，起價也就是1.43萬?！弊蛲?，京洲世家的銷售人員對記者表示，這次降價的是9號樓的1、2、3單元，相比4、5、6單元1.7萬元的均價，每平方米下降了百元左右。
“這是一種銷售策略，其他單元都在售，同樣的樓座就這3個單元降價了?！变N售人員表示，降價的3個單元與其他單元在樓盤品質(zhì)上沒有任何區(qū)別。
以此次降價幅度計算，其銷售得最好的94平方米戶型總價便宜了9萬多元，如果是全款支付，在此基礎(chǔ)上還能再打9.8折。
除了京洲世家之外，通州的華業(yè)東方玫瑰、珠江奧古斯塔城邦等樓盤近期都已降價，降價幅度每平方米平均兩三百元。
除了通州新盤出現(xiàn)區(qū)域性降價之外，4月第二周（4月11日-17日），全市新盤成交價明顯下滑。亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周北京市共有6個項目開盤，整體開盤均價為19325元/平方米。中低價位房的大量供應(yīng)將全市開盤均價拉低，環(huán)比前一周大降近8000元。(東南網(wǎng)手機版)
