部分二三線城市 將進限購名單

另據(jù)了解，對于一些二三線城市房價過快上漲的情況，住建部已經(jīng)開始調(diào)查分析部分二三線城市和中小城市房價快速上漲的成因，并據(jù)此草擬新一輪的限購城市名單。

據(jù)《中國經(jīng)營報》報道，一些二三線城市甚至部分中小城市房價的快速上漲已經(jīng)引起了住建部和國務院主管領導的“高度敏感”。

中國經(jīng)濟的最高決策層擔心，一線城市因限購而擠出的投機資本進入人均收入、購房支付能力更低的二三線、中小型城市，將導致更大的經(jīng)濟與社會風險。

據(jù)了解，在國務院部署“要求房價上漲過快的二三線城市也要執(zhí)行限購政策”這項工作之前，通過各地房地產(chǎn)市場情況的信息直報系統(tǒng)，住建部已經(jīng)察覺到這一房地產(chǎn)市場的新動向。

房地產(chǎn)監(jiān)管部門也已經(jīng)專門組織人員，與漲幅較快的地方政府進行溝通，對房地產(chǎn)價格快速上漲的原因進行分析、歸類。

據(jù)相關人士介紹，住建部將依據(jù)這一成因分析，初步擬定下一步應該執(zhí)行限購政策的名單，然后再依據(jù)地方政府的執(zhí)行情況，與之溝通。

如果確定房價快速上漲的主要原因是非本地資金的進入，那么這個城市理應出臺限購政策；如果本地需求是價格上漲的主要原因，則再行商議。