與樓盤交易量的分布情形相比，銷售金額的排行榜也反映出了這一特點(diǎn)。根據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)昨日公布的數(shù)據(jù)，8月南京賣得最好的樓盤是城南的金地自在城，以超過2億元的進(jìn)賬排在“8月南京樓市銷售金額排行榜”的首位，排在次席的是江寧的萬科金域藍(lán)灣，開發(fā)商在8月份的銷售額達(dá)1.8億，另一家上榜的江寧樓盤托樂嘉花園則進(jìn)賬8700余萬。此外，河西也有四家樓盤上榜，分別是蘇寧睿城、仁恒江灣城、宋都美域、中海鳳凰熙岸，加起來的銷售金額超過4個(gè)億。

　　“上榜的樓盤大致可以分為兩類，一種是低價(jià)攬客，以蘇寧睿城為代表，每平方米1.6萬的價(jià)格被業(yè)內(nèi)稱為河西的‘抽水機(jī)’，將其他樓盤的儲備客戶統(tǒng)統(tǒng)‘吸走’；另一種則是平價(jià)跑量，如金地自在城、托樂嘉花園等，房價(jià)水平長期保持穩(wěn)定，隨著周邊生活配套設(shè)施的不斷完善，樓盤的優(yōu)勢也就逐漸凸顯了出來”，網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)的資深人士點(diǎn)評說。

　　365地產(chǎn)家居網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，在抽取了南京8大片區(qū)87個(gè)樓盤樣本進(jìn)行房價(jià)漲跌分析后發(fā)現(xiàn)，8月這87家樓盤的房價(jià)跌了0.14%，這是今年以來首次跌破漲跌分界線，與此同時(shí)，降價(jià)樓盤的數(shù)量也第一次超過了喊漲的樓盤。

　　記者發(fā)現(xiàn)，自今年3月份開始一路下行的房價(jià)漲幅，不斷逼近“0”這條漲跌線，終于在8月份首次跌破分界線，進(jìn)入下行通道，這為不少購房者增添了更多的信心。從板塊上看，江寧、江北的房價(jià)走勢都在“0”以下，分別下跌0.89%和0.84%，而城南、河西、仙林的房價(jià)漲跌均為0，不出意外的話，下個(gè)月房價(jià)下跌的板塊將更多，南京樓市整體價(jià)格走低的趨勢也將更為明顯。