對于開發(fā)商來說，最給力的促銷方式無疑是優(yōu)惠。據(jù)了解，目前，已經(jīng)有樓盤打出優(yōu)惠牌，信達西山銀杏目前團購價每平方減200元，1樓和頂樓送車位；博威香檳小鎮(zhèn)住宅95折，商業(yè)一次性付款可享受92折優(yōu)惠；百協(xié)大溪地住宅推出6980元每平米起的特價房……

　　除了傳統(tǒng)促銷，一些樓盤還打個性牌，進行口碑營銷。例如，北一環(huán)的華潤橡樹灣以“文化人居”為切入口，制作成貼片廣告，在各大影院電影前放映；“萬科金色名郡與網(wǎng)站聯(lián)手進行“網(wǎng)絡選購車位”。還有諸多樓盤利用明星效應，恒泰風格城市請樂嘉解析幸福；元一菩提墅招徠愛馬仕世界小姐；墨荷名邸邀請周華健開個唱；家天下請黃健翔來打高爾夫。

　　9、10月份是傳統(tǒng)的銷售旺季，也是開發(fā)商推盤、清庫存和資金回流的重要時機。雖然各個樓盤用盡奇招，不過對于今年的“金九”，在政策效應下，合肥的樓盤能否迎來芝麻開花仍是未知數(shù)。