現(xiàn)樓縮短回報(bào)周期

分析人士認(rèn)為，現(xiàn)房寫字樓受到資金追捧，主要是相對(duì)于期房，可快速實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，令購買者盡早分享當(dāng)前北京寫字樓市場(chǎng)的成長(zhǎng)果實(shí)。以光耀東方中心項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目目前擁有中國(guó)投資擔(dān)保有限公司、中國(guó)金幣總公司等眾多實(shí)力租戶。而其可實(shí)現(xiàn)即買即租，且裝修改造全面升級(jí)后租金即將達(dá)到8-10元/平米/天。

據(jù)悉，光耀東方單體建筑面積9.8萬平方米，地上分為A座和B座，其中A座為5A級(jí)寫字樓，B座為服務(wù)式寫字樓。

該項(xiàng)目稀缺的地理位置與成熟的商圈是被買家看重的重要原因，由于處于國(guó)家級(jí)政務(wù)區(qū)、金融區(qū)、商務(wù)區(qū)的中樞，被定位為“中央政經(jīng)商務(wù)綜合體”。項(xiàng)目緊鄰住建部、鐵道部、新華社、國(guó)家外匯管理局、國(guó)家航天局、中國(guó)核信息院、中央電視臺(tái)等核心機(jī)構(gòu)，同時(shí)毗鄰釣魚臺(tái)國(guó)賓館、香格里拉大酒店等五星級(jí)賓館。

光耀東方中心作為綜合體提供的便利性，也是吸引投資者和商家的一個(gè)重要原因。該項(xiàng)目齊集購物、餐飲、娛樂、健身、休閑等綜合性經(jīng)營(yíng)于一體，可以通過全方位的業(yè)態(tài)滿足住戶所需。