??? 有關(guān)房?jī)r(jià)下降會(huì)引發(fā)社會(huì)問題的言論，同樣受到一些業(yè)內(nèi)人士的批評(píng)。經(jīng)濟(jì)學(xué)者馬光遠(yuǎn)撰文指出，一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家之所以說(shuō)出這樣的言論，有被利益集團(tuán)利用企圖逆轉(zhuǎn)政策走勢(shì)之嫌。他擔(dān)心，這樣的言論會(huì)使當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)形成一種非常不健康的預(yù)期，讓人們以為政府不會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌，一旦房?jī)r(jià)真正下跌，政府一定出手救市。這樣一來(lái)，政府調(diào)控樓市的實(shí)際效果就會(huì)受到影響。

　　眼下，正是房?jī)r(jià)調(diào)控的關(guān)鍵時(shí)期，部分城市的房?jī)r(jià)才顯松動(dòng)跡象。這時(shí)，一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家紛紛表示，房?jī)r(jià)下降不但會(huì)損害老百姓的利益，還會(huì)引發(fā)社會(huì)問題。

　　8月，興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委表示，房?jī)r(jià)下跌將會(huì)引發(fā)失業(yè)等問題，老百姓扛不住。11月7日，北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩在其微博上稱，若房?jī)r(jià)下跌，86%的有房家庭、銀行、地方政府、財(cái)稅部門會(huì)“倒霉”。最近，清華大學(xué)教授李稻葵指出，如果房?jī)r(jià)在北京、上海、廣州出現(xiàn)10%的下降的話，一定會(huì)帶來(lái)比房?jī)r(jià)上漲30%還大的社會(huì)問題。

　　公眾如何看待經(jīng)濟(jì)學(xué)家這些醒世“危言”？上周，中國(guó)青年報(bào)社會(huì)調(diào)查中心通過民意中國(guó)網(wǎng)和搜狐新聞中心，對(duì)1899人進(jìn)行的一項(xiàng)在線調(diào)查顯示，對(duì)于經(jīng)濟(jì)學(xué)家關(guān)于房?jī)r(jià)下跌會(huì)引發(fā)社會(huì)問題的言論，67.7%的人表示不信。78.4%的人說(shuō)這些言論對(duì)自己買賣房屋的決策影響不大。

　　受訪者中，20.2%的人已有兩套及以上住房；49.6%的人有一套住房；21.8%的人暫時(shí)沒房，但未來(lái)打算購(gòu)買；8.4%的人暫時(shí)沒房，未來(lái)也不打算購(gòu)買。