我們的房地產(chǎn)是空前發(fā)展了，但是一系列規(guī)范措施沒有跟上，房價的失控，變?yōu)樯贁?shù)人牟利的工具，演變成為社會矛盾尖銳對立的導(dǎo)火索。房價不降，社會差距越來越大，矛盾就越來越糾結(jié)，房地產(chǎn)是急剎車，還是軟著陸，管理者一時彷徨猶豫沒有好的對策，房價也就在高位震蕩。

全球經(jīng)濟的不景氣，一些國家看中富起來的人的中國富人，來國內(nèi)推銷房產(chǎn)，是有可能加快中國資金和人才的外流，這又給房地產(chǎn)降價帶來了新的矛盾。有資料顯示，中國富人平均有3.3套房產(chǎn)，房價下降顯然受沖擊的是他們，而他們又是社會財富的主要擁有者和創(chuàng)造者，如何解決這個兩難，美國的某些做法還是可取的，比如增大養(yǎng)房成本，也是降低房價的措施之一。