??? 進(jìn)入2011年最后一個(gè)月，新建商品房市場(chǎng)成交量并未實(shí)現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)，觀望氛圍愈發(fā)濃厚，庫存壓力繼續(xù)壓頂，“年關(guān)難過”正成為諸多房企普遍面臨的局面。另一方面，博弈了大半年之久的二手房市場(chǎng)也開始出現(xiàn)松動(dòng)苗頭，不少業(yè)主開始主動(dòng)調(diào)低掛牌價(jià)來促進(jìn)成交，持續(xù)了數(shù)月的一二手房倒掛現(xiàn)象有所緩解，價(jià)格差異正在不斷縮小。

　　“跑量”成房企唯一目標(biāo)

　　“從目前的形勢(shì)來看，估計(jì)明年絕大部分開發(fā)商都會(huì)將推盤跑量作為最主要的工作重心”，近日，某知名房企負(fù)責(zé)人向記者透露，“從集團(tuán)總部下達(dá)傳遞的信息就是各分公司明年要集中力量搞好銷售工作，盡管是國企，但我們也深感到當(dāng)前的壓力有多么巨大，除了開源，還要節(jié)流，估計(jì)明年很多房企都會(huì)大幅縮減經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的各項(xiàng)支出，名牌企業(yè)也無一例外，大家最終的目標(biāo)都是為了盡快把房子賣出去?！?/p>

　　好容易熬過一年，本寄望于明年樓市調(diào)控能夠“調(diào)轉(zhuǎn)槍口”的開發(fā)商最近有些沮喪，“2012年房地產(chǎn)調(diào)控不放松”的信號(hào)被頻繁拋出，迫于市場(chǎng)預(yù)期繼續(xù)下行的壓力，各開發(fā)企業(yè)不得不暗暗加大、加快了“跑量”的步伐。