2011年，北京土地出讓金再破千億。昨日，記者根據(jù)官方信息統(tǒng)計，2011年北京土地出讓金達到1055億，但與創(chuàng)造歷史紀錄的2010年相比下降35.7%。在調(diào)控之下，北京樓市成交和房價均明顯下調(diào)，土地市場也受影響。

普通商品住宅供地任務未完成

2010年北京土地出讓金總額達到1641.1億元。與之相比，2011年的土地進賬減少了約586億元。土地出讓金總額的下降首先因為居住用地的遇冷。

北京中原地產(chǎn)根據(jù)市土地整理儲備中心數(shù)字統(tǒng)計，去年全年，北京市共成交宅地59宗，出讓金約473億元，出讓宗數(shù)和出讓金額分別比2010年下降26%和55.4%。59宗宅地平均樓面價5088元/平方米，比2010年的7317元/平方米下降30.5%。

在北京宅地出讓和成交總量下降的情況下，北京全年普通商品住宅供地任務也未能全面完成。記者統(tǒng)計顯示，59宗宅地土地面積總計約687公頃。而北京市全年普通商品住宅供地計劃1220公頃，完成率僅56.3%。而如果以建設用地面積計算，這一完成率則更低。