房企銷售300億軍團已擴容至14家
來源:新華網(wǎng) 2012-01-14 編輯:黃水來
作為行業(yè)旗幟,萬科一直堅持穩(wěn)健的運營節(jié)奏,使其一直保持著中國房地產(chǎn)企業(yè)龍頭老大的地位不動搖。 2011年,上有調(diào)控,下有調(diào)整。針對嚴厲的限購政策,經(jīng)歷銷售不暢和融資渠道緊縮的各大房企,也采取了降價沖量,調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等策略,年終大考成績單交出,盡顯變數(shù)。不過,有漲有落,銷售額邁過300億的房企軍團,仍然小幅擴容。由2010年的10個變?yōu)?011年的14個。 房企排名門檻“調(diào)整” 2011調(diào)整年,企業(yè)入榜門檻發(fā)生了變化。記者綜合中國房產(chǎn)信息集團和已經(jīng)發(fā)布公告的上市公司業(yè)績發(fā)現(xiàn),雖然調(diào)控嚴厲,但前20名的入榜門檻依舊提升明顯,銷售金額榜單前20門檻達到180億,而2010年則為135億,增加45億。 但與此同時,值得注意的是,銷售金額前10名的門檻則下調(diào),為310億左右,而2010年若要進入前十名,則需達到320億。而與之相對應(yīng)的是,銷售面積前10的門檻提升了45萬方,達到300萬方。這與2011年調(diào)控下的房企戰(zhàn)略調(diào)整不無關(guān)系,面對2011年的常態(tài)性調(diào)控,舍棄部分利潤快速銷售的企業(yè)在今年的大勢中更占據(jù)主動性。業(yè)績趕超比較明顯的恒 大集團則是一例,其2010年位居第五,今年追萬科,上升為第二位。 中國房地產(chǎn)測評中心報告表示,企業(yè)梯隊將明顯拉開。按照2011年企業(yè)業(yè)績的增長速度,2012年銷售額達千億以上的企業(yè)很有可能會達到5家左右,而500億以上的企業(yè)預(yù)計會有七到八家。 |
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