如果銷(xiāo)售房屋由營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，由于進(jìn)項(xiàng)稅額可以扣除，則會(huì)刺激投資者擴(kuò)大工業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)需求，從而有助于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，由于銷(xiāo)售房屋由營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，與住房交易的稅負(fù)降低，一方面利于房?jī)r(jià)下降，利好居民，另一方面也可以減輕房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)擔(dān)，使其擴(kuò)大住房銷(xiāo)售。

從長(zhǎng)期看，如果上述三項(xiàng)財(cái)稅制度改革全部到位，尤其是房產(chǎn)稅制度改革、增值稅擴(kuò)圍制度改革全部到位，則其對(duì)樓市產(chǎn)生的疊加效應(yīng)或合成效應(yīng)，對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、促進(jìn)樓市長(zhǎng)期性健康發(fā)展、改善民生具有更大的影響力。