新華社海口２月１０日電（記者傅勇濤）在今年的海南省兩會(huì)上，海南樓市日益加劇的高空置率成為代表委員熱議和關(guān)注的話題。據(jù)部分委員調(diào)查，三亞商品房空置達(dá)到８０％以上，大東海和海坡片區(qū)的空置率甚至達(dá)到９０％左右。部分政協(xié)委員建議，海南省應(yīng)率先開征空置稅，解決海南商品房空置率過高問題。

“很多開發(fā)商在拿地的時(shí)候，就把目標(biāo)客戶定位為外地高端購(gòu)房者。本地人買不起，外地人買了不常住，海南住宅高空置率就成為一種必然。”海南省政協(xié)委員代紅說，海南房地產(chǎn)開發(fā)以住宅地產(chǎn)占絕對(duì)主導(dǎo)，商品住宅竣工量占商品房的９０％左右，而商品住宅中的８０％以上又賣給了島外人。

海南省政協(xié)委員王毅武說，房屋空置率太高，不但資源嚴(yán)重浪費(fèi)，造成公共設(shè)施與服務(wù)閑置，而且還會(huì)引發(fā)一系列社會(huì)問題。例如，過高的空置率擠壓本地居民的住房需求，引發(fā)新的社會(huì)公共服務(wù)不公平，大量空置房的存在不利于海南國(guó)際旅游島的全面、可持續(xù)發(fā)展。