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樓市助購政策正在把調(diào)控引向夭折
來源:東南網(wǎng) 2012-06-27 編輯:黃水來

2012年6月25日,搜房網(wǎng)“高端問答”通過新浪微博向筆者提問:政府“辟謠”后亟須叫停樓市“助購”政策。請問羅老師,接下來各地方政府還有沒有可能做“上有政策,下有對策”的事?

筆者回應道:就目前的情勢來看,地方政府未來還會做“上有政策,下有對策”的事。除非中央層面的決策者完全依照“促進房價合理回歸”的調(diào)控需求,盡快地叫停已大行其道而正在幫助中國樓市回暖的地方“助購”政策。

然而,筆者內(nèi)心還是希望地方政府不要再做“上有政策,下有對策”的事了,因為這跟“促進房價合理回歸”的中央指令背道而馳,因為這跟中國普通民眾的期望相去甚遠,因為這跟和諧社會的構建要求格格不入。

但是,據(jù)2012年6月26日《上海證券報》報道,6月25日,河南住建廳等6部門聯(lián)合出臺《關于支持剛性需求促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》的樓市微調(diào)新政,明確“認房不認貸”,支持購買首套房,并原則給予基準利率下浮30%幅度內(nèi)的優(yōu)惠。

河南出臺的這個樓市新政,顯然就是面對中央之房地產(chǎn)調(diào)控“政策”——“促進房價合理回歸”而出臺的“對策”。假如不出意外,其也會像此前30多個城市的類似新政享受一樣的待遇:中央默許。如此,對于當?shù)卣⒎康禺a(chǎn)開發(fā)商及其商用專家等既得利益者和部分購房者來說,是大喜事,但對于無數(shù)希望“房價合理回歸”的普通老百姓和中國經(jīng)濟的健康發(fā)展等方面來講,則是大悲事。

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