福建兩家上市公司“退房”

繼永輝超市剝離地產業(yè)務后，廈門信達欲轉讓旗下部分地產業(yè)務以回籠資金

東南網-海峽都市報11月2日訊（記者 林可）

核心提示

政策調控緊逼、樓市調整深化，房地產這一曾經的“香餑餑”已然成為“燙手山芋”。繼永輝超市剝離地產業(yè)務后，又有福建上市公司要“退房”。昨日，廈門信達表示計劃公開掛牌轉讓旗下的衡陽鑫星河房地產開發(fā)有限公司42%的股權，以回籠資金，用于泉州LED項目的投入。

信達“退房”籌錢為LED

在今年6月，廈門信達還曾掛牌出讓蕪湖鼎邦房地產開發(fā)有限公司45%的股權，最終被福建三安集團以4425萬元的價格購入。目前，除房地產外，廈門信達還同時經營電子信息產業(yè)與貿易業(yè)務，其中貿易業(yè)務占公司營業(yè)收入的95.85%。

據(jù)介紹，截至2012年8月31日，衡陽鑫星河凈資產的賬面價值為1.37億元，評估值為2.21億元；相應地，衡陽鑫星河42%股權的賬面價值為5758.65萬元，評估值為9263.30萬元。

對于本次轉讓房地產公司股權，廈門信達表示，受房地產宏觀調控政策影響，考慮到衡陽鑫星河后期銷售的實際情況，轉讓股權有利于公司回籠資金，提高資金使用效率，集中資源發(fā)展核心產業(yè)，提高公司核心競爭力。

廈門信達證券代表林慧婷表示，“回籠的資金以后用于泉州LED項目的投入?！蹦壳皬B門信達還有幾個在建地產項目，包括漳州以及衡陽的在建樓盤，今后是否也要出售，林慧婷表示，要視屆時情況而定。