錢不是解決保障房建設(shè)的唯一途徑

保障房建設(shè)的大力推進(jìn)引來了各方對(duì)于建設(shè)資金來源的廣泛關(guān)注。對(duì)此，王玨林表示，“有錢就能蓋房子，這是必然的，但是錢不是唯一能解決保障房建設(shè)問題的方法?！彼J(rèn)為，有很多辦法能解決保障房建設(shè)的問題。比如，“地價(jià)上去以后，保障房的成本就上去了，如果土地和稅收能給予支持的話，保障房的建設(shè)成本就不會(huì)太高。”

王玨林還建議，可以開展多種合作，比如和企業(yè)合作，跟項(xiàng)目合作，也可以把二手房和租賃房的市場(chǎng)盤活，也可以采用補(bǔ)貼的方式。“補(bǔ)貼的話，雖然建得少了，但是解決低收入家庭的住房，可能面積會(huì)更大一些，所以方式是多樣的，我覺得不僅僅是錢的問題。”王玨林說。

上調(diào)公積金貸款額度不會(huì)影響房?jī)r(jià)

目前，在執(zhí)行嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)整政策的背景下，很多城市對(duì)住房公積金政策進(jìn)行的微調(diào)。公積金政策的調(diào)整，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲呢？

王玨林表示，設(shè)立住房公積金，就是給我們的城鎮(zhèn)居民設(shè)立住房補(bǔ)貼的一種形式。他說：“實(shí)際上是一個(gè)住房補(bǔ)貼，也是為了改善我們住房條件。因?yàn)橛羞@一塊，一個(gè)是自己能夠增加一部分收入，另外一個(gè)貸款相對(duì)要低一些。”

至于對(duì)房?jī)r(jià)的影響，王玨林認(rèn)為，“我覺得現(xiàn)在這個(gè)形勢(shì)不用過于擔(dān)心，大城市的公積金貸款早就提高了，像北京最高提到100萬了，分三等，100萬、90萬、80萬，最低80萬，地方也調(diào)，肯定是支持一部分消費(fèi)者進(jìn)入市場(chǎng)。”

王玨林進(jìn)一步分析認(rèn)為，調(diào)高公積金貸款額度有助于購(gòu)房住進(jìn)入市場(chǎng)，對(duì)樓市的影響不會(huì)太大。但是他也強(qiáng)調(diào)：“全國(guó)不要一窩蜂上，如果大家一集中去搶購(gòu)，這就麻煩了，就怕集中，要理智的話，這個(gè)問題也不會(huì)太大。”