省住房公積金提取、貸款新規(guī)今起施行，部門解讀新舊規(guī)定變化

東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)1月1日訊（記者楊永敏）省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前下發(fā)《福建省住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（下稱《提取規(guī)定》）和《福建省住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（下稱《貸款規(guī)定》），自2013年1月1日起實(shí)施，原文件同時(shí)廢止。昨日，福州市住房公積金中心對(duì)這兩個(gè)政策的新舊變化做了解讀。其中，公積金繳交額的多少，將影響貸款額度。

【提取政策】

償還房貸一年后方可申請(qǐng)?zhí)崛?/p>

《提取規(guī)定》規(guī)定，在職工償還購房貸款本息滿一年后，方可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。而原政策未規(guī)定此時(shí)限。

福州市住房公積金有關(guān)人士說，住房公積金提取一般分為購房提取和還貸提取。原政策購房提取后，滿一年可提住房公積金用于還貸；而購房時(shí)未提取，可隨時(shí)支取住房公積金用于還貸。而按新政策，即使購房時(shí)未提取，也只能等還貸一年后才可提取住房公積金用于還貸。

還貸提取變化二，原政策還貸提取金額為上一年度還款（包括提前還款）金額。新《提取規(guī)定》規(guī)定，同一筆購房貸款的提取總額不超過已償還的購房貸款本息之和或申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的本金。有關(guān)人士解釋，這主要是時(shí)間的區(qū)別，原來提前還款必須在一年內(nèi)去申請(qǐng)公積金提取，但新政策打破了時(shí)間界限，你還多少就可以提多少。

還貸提取變化三，原政策規(guī)定提前還貸提取應(yīng)提供還款憑證。新《提取規(guī)定》規(guī)定，可提交貸款銀行出具的提前還款通知書（或還款憑證）。