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閩公積金新規(guī)今起施行原文件廢止
來源:東南網(wǎng) 2013-01-01 編輯:黃水來

【貸款政策】

貸款額度測算公式有變

住房公積金貸款額度,原政策是:按借款人每月還款本息總額不超過其家庭月平均收入的50%或其家庭成員退休年齡內(nèi)所交公積金數(shù)額的2倍計算。

新規(guī)規(guī)定,公積金貸款額度由管理中心根據(jù)借款申請人家庭收入、住房公積金繳存額、住房總價款、抵(質(zhì))押物價值等進行綜合測算確定。

福州住房公積金有關(guān)人士說,原政策公積金貸款額度,主要參考依據(jù)是員工的工資收入,即使低基數(shù)低比例建繳,只要收入比較高,能申請的貸款額度還是比較高的。但新政策下,公積金的繳交額將成為最重要的貸款額審批依據(jù),這意味著,一些低基數(shù)低比例建繳住房公積金的單位員工,貸款額度或降低。

新規(guī)測算公式為:住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2;住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度。

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