鄭州市二七區(qū)房管局兩名工作人員違規(guī)取得27套經(jīng)適房源、房地產(chǎn)公司擅自銷售131套經(jīng)適房涉千萬元……在鄭州市紀檢、檢察、公安、房管、土地、規(guī)劃等部門組成的專案組的逐一核查下，部分問題目前基本查清，其中暴露出來的經(jīng)適房開發(fā)、管理、銷售亂象尤其驚人。

當前經(jīng)適房管理存在哪些問題？應(yīng)怎樣嚴格經(jīng)適房制度？經(jīng)適房制度何去何從？記者就此采訪了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與有關(guān)專家。

發(fā)展中伴隨各種問題

提供虛假證明、偽造資格情況不斷，腐敗案件時有發(fā)生。鄭州在2012年停止了新的經(jīng)適房項目選址

幾乎從經(jīng)適房誕生之初，問題和質(zhì)疑就一直伴隨著制度的發(fā)展。如初期經(jīng)濟適用房保障人群錯位，多數(shù)經(jīng)適房落入有較高購買能力的群體手中等。

鄭州市房管局規(guī)劃和住房保障處處長馮榮智回憶，最初，經(jīng)濟適用房并不像現(xiàn)在這么搶手，2005年之前，由于經(jīng)濟適用房和商品房價格相差不多，甚至比當初的職工集資建房價格還高，位置比較偏，盡管審核程序很簡單，條件放寬后銷售還是遇冷。有一陣，房管部門甚至不得不到廣場上去推銷。有很多符合“中低收入家庭”標準的機關(guān)和事業(yè)單位人員，也住進了經(jīng)濟適用房。