2006年到2009年，由于與商品房?jī)r(jià)格差從每平方米幾百元擴(kuò)大到兩三千元， 經(jīng)濟(jì)適用房開始逐漸“受寵”，同時(shí)由于準(zhǔn)入門檻較低(企事業(yè)單位人員大都可納入保障范圍)、收入認(rèn)定程序簡(jiǎn)單等原因，申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房“井噴”。為此鄭州建立了“搖號(hào)”供應(yīng)制度，要求開發(fā)企業(yè)所建房屋必須公開供應(yīng)。

但在供應(yīng)方式轉(zhuǎn)變期間，仍存在著企業(yè)自行向符合條件的家庭銷售與政府“搖號(hào)”供應(yīng)并存的現(xiàn)象。而且，有部分企業(yè)為解決建設(shè)資金緊張問(wèn)題，自留房源、違規(guī)銷售，有人通過(guò)提供虛假的收入、戶籍或婚姻證明，騙取購(gòu)房資格，也出現(xiàn)了倒賣經(jīng)濟(jì)適用住房的問(wèn)題。此外，定向開發(fā)和拆遷安置用房也納入了經(jīng)濟(jì)適用房，在此過(guò)程中，部分不具備資格的人員也通過(guò)偽造資格等方式進(jìn)入了這一序列。

2011年，鄭州市紀(jì)委就查辦了二七區(qū)原常委、統(tǒng)戰(zhàn)部長(zhǎng)曲某，鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理中心原副主任林某，中牟縣公安局黃店派出所原所長(zhǎng)張某受賄案等經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域系列腐敗案件。該系列案黨政紀(jì)立案15起，查辦15人，移送司法機(jī)關(guān)12人，涉案金額1.1億余元，通過(guò)辦案收繳違紀(jì)違法資金5200余萬(wàn)元。

2011年、2012年，鄭州市共有2404戶家庭被取消經(jīng)適房購(gòu)買資格，5462戶家庭被取消了廉租房保障資格。

正因?yàn)榇嬖诟鞣N問(wèn)題，目前經(jīng)適房制度在很多地方已退出歷史舞臺(tái)。鄭州也在2012年停止了新的經(jīng)適房項(xiàng)目選址。

制度補(bǔ)漏總落后一拍

在北京這樣的一線城市，個(gè)別經(jīng)適房?jī)r(jià)格是周邊商品房的1/4，甚至更低；價(jià)格差促使有人想鉆漏洞

長(zhǎng)期研究經(jīng)適房政策的中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)有關(guān)專家告訴記者，國(guó)家近幾年雖然對(duì)經(jīng)適房的戶型、上市交易做出了嚴(yán)格限定，但由于種種原因，舊問(wèn)題還是時(shí)有出現(xiàn)，新問(wèn)題也層出不窮。如濟(jì)南、杭州、石家莊、廣州等地出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用房遭棄購(gòu)，武漢發(fā)生“六連號(hào)”事件，北京、重慶大量經(jīng)適房違規(guī)出租。此次發(fā)生“房妹”事件的鄭州，前幾年也出現(xiàn)過(guò)經(jīng)適房規(guī)劃用地違規(guī)建起小別墅等負(fù)面新聞。