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女子服刑期間房子半價被賣 稱母親被中介"忽悠"
www.vacances-vacance.com?2011-11-01 15:41? ?來源:北京晚報    我來說兩句

打開搜房網(wǎng),搜索“恩濟花園”的二手房,房價已經(jīng)3萬多了。63歲的退休教師陳女士嘆口氣說:“我的房子要是被判沒了,可是沒錢再買了,到時候去哪兒住啊!”陳女士已經(jīng)購買并居住了8年之久的房產(chǎn),有可能被原房主追回。而這套上百平方米的房子,對雙方來說,都像命一樣珍貴,爭奪房產(chǎn)的官司,更是誰也輸不起。

已經(jīng)住了8年的房子,為何會突起爭議?這起官司又會給讀者帶來哪些啟迪呢?本報在10月19日報道此案后,記者又分別采訪當(dāng)事雙方,了解了此案的來龍去脈。

起因

服刑期間房子被賣

恩濟花園位于海淀區(qū)萬壽路,是北京首批外銷公寓社區(qū),其在1994年的預(yù)售價格相當(dāng)高,有眾多高官和明星入住。如今49歲的趙女士就花125.91萬元,在恩濟花園買了一套面積為135.2平方米的房子。不過,入住才兩年,她就因犯非法經(jīng)營罪,而被羈押,后被法院判處有期徒刑14年。

提起自己的這段經(jīng)歷,已經(jīng)于2008年11月底被假釋的趙女士并不覺得尷尬,她很坦然地對記者說:“簡單點說,我就是介紹別人買美元犯了法?!比欢屗龥]有想到的是,出獄之后,她才知道早在2003年,恩濟花園的房子就被她的母親張某給賣了,買主就是陳女士,成交價格是65萬元。

“我當(dāng)時覺得特別奇怪,我是房屋產(chǎn)權(quán)人,沒有我的委托和授權(quán),這房子是怎么賣的?而且我買房子的實際房款加上裝修,花了160萬元,為什么只賣了65萬?房管局憑什么在我不知情的情況下,把我的房子過戶了?”趙女士說,詳細問了母親后,她認為母親當(dāng)年是想去出租房,結(jié)果被中介“忽悠”著賣了房。

交易

神秘婦女是否存在?

記者如約見到了陳女士。陳女士介紹了當(dāng)年的交易經(jīng)過:她于2003年在《北京晚報》上看到鑫尊經(jīng)紀(jì)公司刊登的房屋信息,并于7月4日在中介公司見到了張某。當(dāng)時張某拿著趙女士的房本和身份證、戶口本,中介告訴張某:“過戶時房主本人必須來,如果來不了,要寫份委托書并公證?!睆埬硠t回答:“我女兒在香港做生意,經(jīng)常往返,只要提前告知,到時候就能來。”

陳女士說,2003年7月14日去房管局辦過戶手續(xù)時,張某領(lǐng)著一個中年婦女和一個小孩來了,并介紹說該中年婦女就是趙女士。“我和那個中年婦女一起站在過戶窗口,由工作人員審核了身份證,整個過戶過程挺自然的,沒有異常。我也看了趙女士的身份證,當(dāng)時沒覺得和中年婦女有多大差別?!标惻勘硎荆^戶手續(xù)遞交上去后,等到7月30日房管局給她辦下新的房產(chǎn)證,她和張某才一手交證,一手交錢,完成了交易。

但是,趙女士本人是絕不可能出現(xiàn)在過戶大廳的,因為她一直在監(jiān)獄服刑,直到2008年底才被假釋。由于張某年事已高,趙女士拒絕記者采訪張某,不過,對陳女士描述的交易過程,趙女士提出異議。她反駁說:“如果有個中年婦女冒充我,在7月14日當(dāng)天簽的協(xié)議書上,為什么不讓中年婦女簽,還讓我媽簽我的名?再說了,要真是我媽找人冒充我,我還敢告嗎?我告的話就是告我媽詐騙,我媽要坐牢的。”

在雙方打官司時,陳女士到法院見到了趙女士,她對記者說:“我仔細看了,她確實不是那個中年婦女,中年婦女是誰,只有張某知道。”當(dāng)年的中介員工也作證稱,確實是張某帶了個中年婦女過來。但是,趙女士反駁說,中介一會兒說有委托書,一會兒又說有個中年婦女冒充房主,其實就是中介為賺錢在搗鬼。

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