關(guān)鍵詞：遏制房?jī)r(jià)
解讀人：福建省住建廳副廳長(zhǎng)李堯
報(bào)告摘要：“……抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求……遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭。”
記者：今年對(duì)抑制投資、投機(jī)性購(gòu)房會(huì)采取哪些措施？
李堯：主要采取差別化的信貸、稅收政策和加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管措施，抑制投資投機(jī)購(gòu)房。一是加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。二是實(shí)施差別化的住房稅收政策。對(duì)去年出臺(tái)執(zhí)行至去年底的個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得稅政策不再延長(zhǎng)，即個(gè)人不負(fù)擔(dān)所得稅的轉(zhuǎn)讓年限也由2年恢復(fù)到5年。三是嚴(yán)格禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。實(shí)行實(shí)名制購(gòu)房，推行商品房預(yù)銷(xiāo)售合同網(wǎng)上即時(shí)備案，防范私下交易行為。 記者：大規(guī)模推進(jìn)保障性安居工程怎么做？
李堯：按照省政府制定的3年規(guī)劃，今年新建廉租房目標(biāo)為2.7萬(wàn)套、發(fā)放租賃補(bǔ)貼1萬(wàn)戶(hù)。在擴(kuò)大保障范圍方面，今年在有條件的地區(qū)進(jìn)一步降低保障門(mén)檻，將廉租房保障從縣城所在地的鎮(zhèn)擴(kuò)大到所有城鎮(zhèn)。已就業(yè)的大中專(zhuān)畢業(yè)生無(wú)房戶(hù)納入保障范圍。
今年將借鑒省外經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)展住房公積金貼息貸款試點(diǎn)，對(duì)購(gòu)買(mǎi)保障房并申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，按其年度償還利息的一定比例進(jìn)行貼補(bǔ)。今年還準(zhǔn)備選福州、廈門(mén)進(jìn)行試點(diǎn)，在保證安全的前提下，將閑置公積金用于保障房建設(shè)的貸款。
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